青木のマンション相場
埼玉県川口市青木 | 376件の成約データ
埼玉県川口市青木のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価36.3万円（成約376件、前年比-3.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
青木の中古マンション
推定価格
3,509万円
㎡単価
48.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.6万円に対し、築50年は19.8万円。築年による価格差は最大226%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（235件）。１Ｋの平均価格は539万円。
平均㎡単価
36.3万/㎡
前年比 ▼3.1%
平均価格
2,390万円
取引実績
376件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.9万円から2026年は㎡39.8万円へ、18年間で+24.7%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
49
築11-15年
42
築16-20年
38
築21-25年
31
築26-30年
29
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,655万円
235件
２ＬＤＫ
2,230万円
38件
４ＬＤＫ
3,560万円
23件
１Ｋ
454万円
18件
３ＤＫ
1,426万円
17件
１ＬＤＫ
1,516万円
10件
２ＤＫ
713万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,717万円
6件
１Ｒ
368万円
5件
２Ｋ
633万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
41.5万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
2026年第1四半期
6,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
75.0万/㎡
2026年第1四半期
700万円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
17.5万/㎡
2025年第4四半期
2,200万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
青木のマンション一覧（47棟）
ルイシャトレ川口レックスフォート
築18年
| 12階建
| 177戸
4,980万円
直近売出価格
69.6万/㎡
㎡単価
売買68件
サニークレスト川口
築44年
| 8階建
| 83戸
1,380万円
直近売出価格
26.8万/㎡
㎡単価
売買66件
メイツ川口ガーデン
築31年
| 7階建
| 72戸
3,480万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買64件
レーベンハイム川口ニュートリア
築19年
| 10階建
| 35戸
3,030万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買57件
インプレスト川口青木
築11年
| 10階建
| 153戸
4,780万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買55件
朝日プラザ川口青木
築37年
| 9階建
| 72戸
2,780万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買54件
ソフィア川口青木町
築42年
| 7階建
| 22戸
1,780万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買40件
ソアール第2川口
築38年
| 地下1階付4階建
| 23戸
550万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション川口第8
築40年
| 20階建
| 65戸
2,798万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買37件
メイツ川口・青木
築37年
| 11階建
| 38戸
2,480万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買36件
レクセルマンション西川口第2
築29年
| 8階建
| 70戸
2,180万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション川口青木
築31年
| 9階建
| 47戸
3,699万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買32件
青木グリーンハイツ
築53年
| 4階建
| 15戸
1,080万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買28件
サンデュエル川口青木アンソレイユ
築17年
| 地下1階付12階建
| 60戸
3,750万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買27件
川口青木第2ローヤルコーポ
築45年
| 5階建
| 29戸
850万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買26件
グリーンミユキ川口青木
築26年
| 7階建
| 27戸
2,590万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買23件
川口青木第5ローヤルコーポ
築39年
| 6階建
| 44戸
1,790万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買23件
プロスペル川口青木
築31年
| 5階建
| 28戸
2,198万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買22件
シャロン川口
築37年
| 4階建
| 26戸
1,198万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ソフィア川口
築31年
| 6階建
| 35戸
2,380万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買21件
セントレジアス川口
築22年
| 10階建
| 38戸
5,400万円
直近売出価格
48.2万/㎡
㎡単価
売買21件
ガーラレジデンス川口市役所前
築8年
| 10階建
| 62戸
5,590万円
直近売出価格
79.3万/㎡
㎡単価
売買19件
藤和シティコープ川口青木
築30年
| 8階建
| 58戸
2,380万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買18件
東建ニューハイツ川口
築45年
| 5階建
| 56戸
1,998万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買15件
サングリーン青木
築47年
| 5階建
| 13戸
850万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買14件
川口青木第3ローヤルコーポ
築42年
| 5階建
| 29戸
1,790万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買12件
川口青木第7ローヤルコーポ
築38年
| 5階建
| 23戸
2,480万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買12件
川口青木第6ローヤルコーポ
築38年
| 7階建
| 27戸
1,380万円
直近売出価格
21.8万/㎡
㎡単価
売買11件
川口オリエントコート
築44年
| 5階建
| 29戸
1,799万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買10件
三田メゾンデフルール
築44年
| 4階建
| 27戸
1,890万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買9件
日下マンション
築45年
| 4階建
| 9戸
1,099万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買5件
アンビシャス川口青木
築13年
| 7階建
| 42戸
売買0件
川口青木パーク・ホームズ
築29年
| 14階建
| 56戸
売買0件
川口青木公園ローヤルコーポ
築44年
| 6階建
| 42戸
売買0件
青木町スカイハイツ
築52年
| 9階建
売買0件
青木橋スカイハイツ
築49年
| 9階建
| 150戸
売買0件
グリーンプラザ川口1号棟
築42年
| 10階建
| 166戸
売買0件
ルイシャトレ川口青木リバーパーク
築26年
| 10階建
| 89戸
売買0件
パラシオン川口
築45年
| 6階建
| 25戸
売買0件
パラシオン西川口
築38年
| 3階建
| 20戸
売買0件
グランシエロ川口青木フォセット
築23年
| 10階建
| 34戸
売買0件
ゼファー川口青木フェリシア
築24年
| 6階建
| 43戸
売買0件
川口青木ローヤルコーポ
築46年
| 5階建
| 29戸
売買0件
セザール西川口
築37年
| 4階建
| 29戸
売買0件
ダイアパレス川口青木
築23年
| 8階建
| 64戸
売買0件
川口第2ローヤルコーポ
築47年
| 4階建
| 20戸
売買0件
ブランズ川口元郷
築8年
| 19階建
| 119戸
売買0件
取引データのないマンション（17棟）
青木には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ウィルローズ川口青木町公園グリーンプラザ川口クレアホームズ川口市役所前通りコアクレスト川口コスモ川口ツインフォルムダイサンコーポ青木ティモーネグランデ川口パークナード川口ハイホーム西川口ブランシエラ川口青木町公園中銀新青木公園団地中銀新青木公園団地8号棟中銀新青木公園団地9号棟中銀青木公園団地2号棟中銀青木公園団地3号棟中銀青木公園団地6号棟中銀青木公園団地7号棟
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+1,403人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.01倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 592,684 | - |
| 2017 | 600,050 | - |
| 2019 | 607,105 | +3,370 |
| 2021 | 605,545 | +1,964 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
| 2024 | 607,447 | +554 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年-0.1%、2050年-1.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市のマンションマップ
川口市内のエリアランキング
青木は川口市内46地区中23位（上位50%）。
単価36.3万/㎡。
1つ上の東川口とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）
他 14 地区
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）
他 12 地区
最寄り駅の相場
青木周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川口市青木１丁目７２番３ | 44.4万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 川口 1100m |
| 川口市中青木１丁目６番２ | 42.5万/㎡ | +3.2% | 住宅 | 川口 950m |
| 川口市青木２丁目２２５番２ | 37.2万/㎡ | +6.6% | 住宅 | 川口 1400m |
| 川口市西青木１丁目３８９番４ | 35.1万/㎡ | +6.4% | 住宅 | 西川口 720m |
| 川口市西青木１丁目３１６番３ | 31.3万/㎡ | +8.7% | 住宅 | 西川口 960m |
| 川口市西青木３丁目１５番３７ | 30.3万/㎡ | +7.1% | 住宅 | 西川口 1100m |
| 川口市上青木西２丁目２番３３ | 26.1万/㎡ | +5.7% | 住宅,その他 | 西川口 1600m |
| 川口市中青木４丁目３番６ | 25.3万/㎡ | +5.4% | 住宅 | 川口 2100m |
| 川口市上青木西３丁目１０番１０ | 22.5万/㎡ | +6.6% | 住宅 | 西川口 2100m |
| 川口市上青木１丁目１３番１３ | 22.0万/㎡ | +7.3% | 住宅 | 西川口 2000m |
| 川口市青木４丁目６４８番 | 21.9万/㎡ | +6.3% | 工場 | 川口 2200m |
| 川口市上青木４丁目７番１４ | 21.4万/㎡ | +4.9% | 住宅 | 西川口 2900m |
| 川口市上青木６丁目９番１０ | 18.3万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 蕨 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）