サングリーン青木
埼玉県川口市青木4丁目5-13 | 築47年 | 13戸
推定相場
サングリーン青木
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（35.7万円）より51.4%低く、川口市全体の平均（49.2万円）より64.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
24.5〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×0.504
代表面積 43.11㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 1919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・12件）で、平均755万円です。３ＤＫが最も高く平均1,689万円、3DKは平均755万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,295万 | 700万 | 1,800万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,609万 | 936万 | 2,438万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,472万 | 636万 | 2,072万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,689万 | 1,117万 | 2,275万 |
| 2LDK | 2件 | 967万 | 967万 | 967万 |
| 3DK | 12件 | 755万 | 609万 | 951万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 43.11m² ～ 49.02m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
青木中央小学校
中学校
青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン青木 | 1979 | 13戸 | 17.3万 | 850万 |
| ソフィア川口 | 1995 | 35戸 | 38.1万 | 2,380万 |
| レクセルマンション西川口第2 | 1997 | 70戸 | 34.9万 | 2,180万 |
| ガーデングラス川口中青木 | 2014 | 60戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| 川口青木第6ローヤルコーポ | 1988 | 27戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| MSファミリーマンション | 1980 | 20戸 | 24.3万 | 650万 |
| コスモ川口ツインフォルム・シティービュー | 2003 | 127戸 | - | - |
| コスモ川口中青木公園 | 1998 | 50戸 | - | - |
| ゼファー川口中青木 | 1998 | 23戸 | - | - |
| インプレスト川口青木 | 2015 | 153戸 | 68.1万 | 4,780万 |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 2007 | 35戸 | 39.3万 | 3,030万 |
売買データ分析（14件）
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 17.34万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.45万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 510万 | 11.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 540万 | 12.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 560万 | 12.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.46万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 598万 | 13.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 620万 | 14.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 650万 | 15.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 698万 | 16.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 720万 | 16.71万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 18.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。