メイツ川口ガーデンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、17年間で29.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.3万円/㎡

レンジ

54.2〜66.3万円/㎡

市区町村ベースライン

53.9万円/㎡

補正係数 ×1.117

代表面積 63.13㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1919件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 63件 3,107万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	63件	3,107万	2,048万	3,836万

階数別の㎡単価

1-3階 44.1万/㎡ 41件

4-7階 43.4万/㎡ 23件

物件概要

所在地	埼玉県川口市青木1丁目20-1
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	72戸
専有面積	60.31m² ～ 64.20m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	メイツ合人社コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩7分

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩18分

学区情報

小学校

青木中央小学校

中学校

青木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ川口ガーデン	1995	72戸	54.2万	3,480万
レーベンスクエア川口フェアリア	2007	43戸	56.6万	4,180万
グランレーヴ川口	2002	97戸	-	-
レーベンスクエア川口シルフィア	2008	359戸	-	-
ルイシャトレ川口レックスフォート	2008	177戸	69.6万	4,980万
ゼファー川口青木フェリシア	2002	43戸	-	-
ミオカステーロ川口	2007	28戸	48.0万	3,400万
三田メゾンデフルール	1982	27戸	35.2万	1,890万
ヴァンフォートメイツ川口	2008	73戸	53.9万	3,800万
パークスクエア川口	2003	128戸	-	-
末広マンション	1979	17戸	33.2万	1,390万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 12件

2,000〜3,000万 30件

3,000〜4,000万 22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	73.0万	45.0万	51.3万	53.4万	48.6万	50.1万	46.0万	45.3万

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.21万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.89万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.89万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.89万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.29万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.82万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,998万	47.49万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.79万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,399万	53.85万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.79万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	34.83万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.54万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,198万	50.66万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	55.43万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.24万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,249万	51.32万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	52.12万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,249万	51.32万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.96万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,399万	53.69万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	55.43万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,590万	56.87万/㎡
2022年12月	中層	ー	60㎡〜	3,390万	53.7万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,249万	51.47万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,299万	52.11万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,399万	53.85万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,249万	51.47万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	46.66万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.7万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.5万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.02万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.02万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	99.35万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.58万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,130万	33.62万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.42万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.04万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.52万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.71万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.54万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.62万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.78万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,790万	28.36万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,860万	29.47万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.79万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

メイツ川口ガーデン