新倉のマンション相場
埼玉県和光市新倉 | 152件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
新倉の中古マンション
152件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,687万円
㎡単価
39.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.6万円に対し、築45年は36.8万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（98件）。２ＤＫの平均価格は2,305円。
平均㎡単価
32.7
前年比 ▼16.0%
平均価格
2,156
取引実績
152件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡32.5万円から2025年は㎡37.1万円へ、17年間で+14.1%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
34
築6-10年
33
築11-15年
29
築16-20年
30
築21-25年
37
築26-30年
35
築31年以上
30
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,190
98件
２ＬＤＫ
1,980
20件
４ＬＤＫ
2,887
15件
３ＤＫ
1,733
6件
１ＬＤＫ
1,850
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
2件
２ＤＫ
1,750
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,500
2件
４ＤＫ
550
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第3四半期
3,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
43.3
2025年第3四半期
1,900円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7
2025年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2025年第3四半期
2,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
2025年第3四半期
1,500円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
27.3
2025年第2四半期
3,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
38.8
2025年第2四半期
1,600円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
26.7
2025年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2025年第2四半期
840円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新倉のマンション一覧（19棟）
エコヴィレッジ和光
築16年
| 地下1階付7階建
| 92戸
3,180万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買116件
レーベン和光ソラレア
築11年
| 8階建
| 182戸
3,680万円
直近売出価格
51.4万/㎡
㎡単価
売買97件
クリオ西高島平参番館
築22年
| 地下1階付6階建
| 85戸
2,280万円
直近売出価格
36.0万/㎡
㎡単価
売買89件
日神パレステージ和光
築28年
| 7階建
| 69戸
2,490万円
直近売出価格
34.8万/㎡
㎡単価
売買81件
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館
築27年
| 地下1階付6階建
| 39戸
2,999万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買69件
リーベスト和光
築35年
| 6階建
| 31戸
1,780万円
直近売出価格
29.3万/㎡
㎡単価
売買54件
和光ハイツ
築49年
| 7階建
| 67戸
1,480万円
直近売出価格
23.4万/㎡
㎡単価
売買50件
レーベンハイム和光ヒルズ
築30年
| 地下1階付8階建
| 78戸
2,950万円
直近売出価格
49.1万/㎡
㎡単価
売買47件
ベルポート和光
築28年
| 地下1階付15階建
| 60戸
3,490万円
直近売出価格
56.0万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション和光第５
築28年
| 地下1階付7階建
| 36戸
2,790万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買36件
モアステージ和光
築28年
| 地下1階付5階建
| 34戸
2,780万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買29件
ベルポート和光参番館
築24年
| 地下1階付7階建
| 55戸
4,380万円
直近売出価格
68.8万/㎡
㎡単価
売買24件
レリア和光
築16年
| 地下1階付7階建
| 57戸
5,480万円
直近売出価格
73.4万/㎡
㎡単価
売買22件
ザステイツ和光クレスティ
築37年
| 地下1階付6階建
| 25戸
1,350万円
直近売出価格
23.8万/㎡
㎡単価
売買16件
エコヴィレッジ和光新街区
築8年
| 7階建
| 50戸
4,580万円
直近売出価格
68.0万/㎡
㎡単価
売買14件
キャッスルヒルズ和光
築25年
| 地下1階付7階建
| 34戸
4,799万円
直近売出価格
68.5万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルポート和光弐番館
築25年
| 地下1階付6階建
| 38戸
3,600万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買12件
メイツ和光
築32年
| 7階建
| 49戸
2,280万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買10件
シティーガーデンハウス和光
築41年
| 2階建
| 12戸
売買0件
市場環境（和光市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+56人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得411万円（全国平均の1.08倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 79,992 | - |
| 2016 | 81,368 | - |
| 2018 | 82,785 | +753 |
| 2020 | 84,161 | +123 |
| 2022 | 83,962 | -21 |
| 2023 | 84,728 | +599 |
所得: 平均411万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 8.9% → 改善）
将来人口: 2035年+1.8%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和光市のマンションマップ
和光市内のエリアランキング
新倉は和光市内8地区中6位（上位25%）。
単価32.7。
1つ上の白子とは19%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
新倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 和光市下新倉２丁目５７５７番 | 35.0/㎡ | +4.2% | 住宅 | 和光市 720m |
| 和光市新倉１丁目４０２８番１２ | 31.3/㎡ | +4.0% | 住宅 | 和光市 750m |
| 和光市下新倉３丁目９０３番７ | 23.5/㎡ | +3.1% | 住宅 | 和光市 1100m |
| 和光市新倉３丁目８６４番２ | 21.2/㎡ | +2.9% | 住宅 | 和光市 1300m |
| 和光市新倉２丁目３３９４番１６ | 19.3/㎡ | +2.7% | 住宅 | 和光市 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）