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エコヴィレッジ和光新街区

埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 | 築8年 | 50戸

推定相場
エコヴィレッジ和光新街区
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均(66.6万円)を2.2%上回って、和光市全体の平均(50.7万円)を34.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の65.1万/㎡から2024年は68.2万/㎡へ、4年間で4.7%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
4,816万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 4,816万 4,220万 5,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.0万円で、1-3階(65.6万円)と比べて5.4万円(+8.2%)高くなっています。
1-3階
65.6万/㎡
12件
4-7階
71万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市下新倉2丁目51-6
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数50戸
専有面積66.20m² ~ 77.59m²
分譲会社リブラン リゾン
施工会社松下産業
管理会社イノーヴ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分

学区情報

小学校
和光市立白子小学校
中学校
和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エコヴィレッジ和光新街区 2018 50戸 68.0万 4,580万
シティーガーデンハウス和光 1985 12戸 - -
アバンティー和光 1995 26戸 54.5万 3,290万
グリーンコーポ和光弐番館 1994 23戸 50.9万 3,090万
コスモヒルズ和光丸山台 2000 106戸 69.9万 5,480万
ライオンズガーデン和光 1993 55戸 51.0万 2,630万
オープンレジデンシア和光プレイス 2023 18戸 - -
ベルポート和光弐番館 2001 38戸 56.1万 3,600万
メゾン和光台 1978 236戸 42.8万 2,598万
ベルポート和光参番館 2002 55戸 68.8万 4,380万
ベルポート和光丸山台 2002 56戸 75.0万 4,680万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
3LDK 65.1 63.1 69.5 65.4 68.2
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,810万 68.27万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,580万 68.03万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,810万 68.27万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,630万 65.82万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.07万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 5,000万 70.97万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,000万 70.97万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.46万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.17万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,590万 68.09万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,190万 62.15万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.57万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.6万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額159,444円
3LDK
159,444円
144,000〜188,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
7件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 144,000円 2,139円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 154,000円 2,188円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 154,000円 2,284円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 155,000円 2,203円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,342円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 162,000円 2,299円/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 164,000円 2,327円/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 188,000円 2,433円/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 149,000円 2,210円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。