メゾン和光台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.3万/㎡から2026年は42万/㎡へ、13年間で53.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の94,000円から2025年には145,000円へ、54.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・95件）で、平均2,378万円です。2SLDKが最も高く平均2,481万円、3DKは平均2,161万円です。

2SLDK

15件

2,481万

2LDK

21件

2,249万

3DK

15件

2,161万

3LDK

95件

2,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	2,481万	2,077万	2,916万
2LDK	21件	2,249万	1,592万	2,932万
3DK	15件	2,161万	1,531万	2,630万
3LDK	95件	2,378万	1,507万	3,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は33.2万円で、1-5階（32.3万円）と比べて0.9万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

32.3万/㎡

71件

6-10階

35.5万/㎡

62件

11-20階

33.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子2丁目15-1
築年月	1978年5月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	236戸
専有面積	57.74m² ～ 77.63m²
分譲会社	洋伸不動産
施工会社	銭高組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩14分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

白子小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン和光台	1978	236戸	42.8万	2,598万
レーベンハイム滝坂レジデンス	2007	63戸	53.1万	3,480万
ライオンズガーデン和光	1993	55戸	51.0万	2,630万
グリーンコーポ和光弐番館	1994	23戸	50.9万	3,090万
レリア成増	2013	56戸	73.1万	5,380万
アバンティー和光	1995	26戸	54.5万	3,290万
コスモ和光ガーデンフォルム	2000	43戸	63.4万	5,280万
コスモステージ和光	1999	116戸	68.8万	5,580万
イニシア和光	2021	102戸	79.7万	5,580万
コスモヒルズ和光丸山台	2000	106戸	69.9万	5,480万
メゾン白子	1990	8戸	33.0万	6,280万

売買データ分析（148件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が71件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

77件

2,000〜3,000万

71件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.0万	31.9万	36.2万	40.2万	40.8万	33.3万	40.3万	42.0万
2SLDK	39.8万	-	41.2万	-	40.0万	37.1万	41.0万	-
2LDK	30.0万	22.8万	34.6万	42.6万	41.0万	37.1万	-	-
3DK	-	-	35.1万	29.3万	-	-	-	-

全 148 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,598万	42.82万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,498万	41.17万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,498万	41.17万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,598万	42.82万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.89万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.89万/㎡
2025年2月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,490万	41.04万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,060万	34万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,598万	42.82万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.94万/㎡
2024年8月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,090万	34.45万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,699万	44.48万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,699万	44.48万/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,880万	37.1万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.1万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.04万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.4万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.56万/㎡
2024年11月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,280万	37.58万/㎡
2024年11月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.8万/㎡
2023年9月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,980万	32.64万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.58万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.28万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2023年8月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	2,222万	36.62万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.88万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.17万/㎡
2023年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	42.58万/㎡
2023年4月	4〜6階	2SDK	60㎡〜	1,680万	27.69万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.52万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,590万	42.69万/㎡
2023年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,690万	44.34万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.17万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.17万/㎡
2023年1月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	2,299万	37.89万/㎡
2023年1月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,780万	45.82万/㎡
2023年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.23万/㎡
2023年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,530万	41.7万/㎡
2023年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.1万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,690万	44.34万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.58万/㎡
2022年7月	1〜3階	3DK	60㎡〜	1,780万	29.34万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.19万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.19万/㎡
2022年5月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,499万	41.19万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.52万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.94万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.47万/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額94,462円。3LDKなら月額94,462円が相場です。

2LDK

88,333円

82,000〜96,000円

3LDK

94,462円

75,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

17件

10〜15万

7件

15〜20万

1件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	145,000円	2,389円/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	85,000円	1,472円/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,730円/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,977円/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	155,000円	1,997円/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	105,000円	1,730円/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,813円/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	96,000円	1,582円/㎡
2021年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,353円/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,401円/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,238円/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,302円/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,302円/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	84,000円	1,384円/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,483円/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	83,000円	1,437円/㎡
2016年11月	4〜6階	3DK	60㎡〜	88,000円	1,467円/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,472円/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,483円/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,287円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,238円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	92,000円	1,303円/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	83,000円	1,368円/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	102,000円	1,445円/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,483円/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,401円/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,483円/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	79,000円	1,302円/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	102,000円	1,445円/㎡
2013年6月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	87,000円	1,436円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。