ライオンズガーデン和光の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2026年は51.5万/㎡へ、13年間で85.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・15件）で、平均2,556万円です。4SLDKが最も高く平均4,392万円、2SDKは平均2,295万円です。

2SDK

11件

2,295万

2DK

4件

2,535万

2LDK

6件

2,956万

3K

2件

2,580万

3DK

13件

2,435万

3LDK

15件

2,556万

4LDK

4件

4,317万

4SLDK

3件

4,392万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	11件	2,295万	1,754万	2,730万
2DK	4件	2,535万	2,481万	2,616万
2LDK	6件	2,956万	2,406万	3,701万
3K	2件	2,580万	2,580万	2,580万
3DK	13件	2,435万	1,781万	3,019万
3LDK	15件	2,556万	2,184万	3,154万
4LDK	4件	4,317万	3,861万	5,262万
4SLDK	3件	4,392万	4,015万	4,793万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.4万円で、1-3階（36.5万円）と比べて0.9万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.5万/㎡

33件

4-7階

37.4万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子2丁目17-40
築年月	1993年12月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	55戸
専有面積	51.04m² ～ 151.79m²
分譲会社	大京
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩14分

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩16分

学区情報

小学校

白子小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン和光	1993	55戸	51.0万	2,630万
レーベンハイム滝坂レジデンス	2007	63戸	53.1万	3,480万
メゾン和光台	1978	236戸	42.8万	2,598万
アバンティー和光	1995	26戸	54.5万	3,290万
グリーンコーポ和光弐番館	1994	23戸	50.9万	3,090万
コスモ和光ガーデンフォルム	2000	43戸	63.4万	5,280万
シティーガーデンハウス和光	1985	12戸	-	-
フォレストリア和光	1990	16戸	42.1万	2,600万
ユニーブル成増A棟	1990	54戸	74.9万	4,999万
ユニーブル成増B棟	1990	54戸	51.7万	3,380万
ユニーブル成増	1990	56戸	74.9万	4,999万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2SDK	27.2万	39.5万	38.4万	-	-	35.8万	40.3万	53.0万
3K	-	-	-	-	-	-	50.5万	50.5万
3DK	45.9万	38.4万	-	30.4万	54.2万	-	46.1万	-
3LDK	-	-	-	-	-	53.6万	-	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	ー	50㎡〜	2,630万	51.05万/㎡
2026年2月	高層	2SDK	50㎡〜	2,730万	52.99万/㎡
2026年2月	中層	3K	50㎡〜	2,580万	50.55万/㎡
2025年9月	中層	3K	50㎡〜	2,580万	50.55万/㎡
2025年6月	低層	2SDK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡
2025年5月	低層	2SDK	55㎡〜	2,280万	40.75万/㎡
2025年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡
2025年2月	低層	2SDK	55㎡〜	1,900万	33.96万/㎡
2024年7月	低層	2SDK	55㎡〜	2,000万	35.75万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,898万	51.79万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	55㎡〜	3,098万	55.37万/㎡
2022年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,990万	54.17万/㎡
2021年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	30.44万/㎡
2020年6月	低層	2DK	55㎡〜	2,150万	38.43万/㎡
2020年5月	低層	2SDK	55㎡〜	2,150万	38.43万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	100㎡〜	3,599万	35.73万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,380万	46.64万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.52万/㎡
2019年5月	高層	4LDK	100㎡〜	3,498万	34.73万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.72万/㎡
2019年5月	低層	2DK	55㎡〜	2,280万	40.75万/㎡
2019年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,190万	39.68万/㎡
2019年3月	低層	2DK	55㎡〜	2,290万	40.93万/㎡
2019年2月	低層	2DK	55㎡〜	2,370万	42.36万/㎡
2019年1月	低層	3DK	55㎡〜	2,490万	45.11万/㎡
2019年1月	低層	2SDK	55㎡〜	2,370万	42.36万/㎡
2019年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,680万	30.44万/㎡
2019年12月	低層	2SDK	55㎡〜	2,080万	37.17万/㎡
2019年11月	低層	2SDK	55㎡〜	2,180万	38.96万/㎡
2018年9月	低層	3DK	55㎡〜	2,580万	46.11万/㎡
2018年6月	低層	2SDK	55㎡〜	1,520万	27.17万/㎡
2018年6月	中層	3DK	50㎡〜	2,450万	48.01万/㎡
2018年3月	中層	3DK	50㎡〜	2,280万	44.68万/㎡
2018年12月	中層	3DK	50㎡〜	2,280万	44.68万/㎡
2018年11月	高層	4SLDK	150㎡〜	3,480万	22.93万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	37.69万/㎡
2017年3月	低層	2SDK	50㎡〜	1,680万	32.61万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	37.69万/㎡
2017年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.96万/㎡
2017年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	30.96万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	37.82万/㎡
2015年4月	高層	4SLDK	150㎡〜	3,280万	21.61万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.12万/㎡
2015年3月	高層	4SLDK	150㎡〜	3,600万	23.72万/㎡
2015年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	28.24万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	65㎡〜	2,780万	40.75万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,650万	29.49万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,650万	30万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	150㎡〜	3,800万	25.04万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.41万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,623円/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	88,000円	1,724円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。