アバンティー和光の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2014201620212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、11年間で40.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・7件）で、平均2,737万円です。3LDKが最も高く平均3,194万円、2SLDKは平均2,737万円です。

2SLDK

7件

2,737万

3DK

4件

2,994万

3LDK

5件

3,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	2,737万	2,190万	3,034万
3DK	4件	2,994万	2,680万	3,343万
3LDK	5件	3,194万	2,946万	3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.9万円で、1-2階（38.6万円）と比べて8.3万円（+21.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

38.6万/㎡

11件

3階以上

46.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市丸山台3丁目6-19
築年月	1995年6月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	26戸
専有面積	60.41m² ～ 62.05m²
分譲会社	住宅供給協同組合
施工会社	石原建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩13分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アバンティー和光	1995	26戸	54.5万	3,290万
グリーンコーポ和光弐番館	1994	23戸	50.9万	3,090万
コスモヒルズ和光丸山台	2000	106戸	69.9万	5,480万
シティーガーデンハウス和光	1985	12戸	-	-
メゾン和光台	1978	236戸	42.8万	2,598万
ライオンズガーデン和光	1993	55戸	51.0万	2,630万
エコヴィレッジ和光新街区	2018	50戸	68.0万	4,580万
レーベンハイム滝坂レジデンス	2007	63戸	53.1万	3,480万
コスモステージ和光	1999	116戸	68.8万	5,580万
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ	2019	54戸	90.1万	6,490万
レリア成増	2013	56戸	73.1万	5,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2021	2024	2025
3LDK	-	37.1万	-	36.8万	48.3万	-	56.1万
2SLDK	34.0万	-	-	-	-	44.0万	35.3万
3DK	-	-	37.0万	-	-	47.0万	43.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.47万/㎡
2025年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,190万	35.3万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	57.78万/㎡
2025年1月	低層	3DK	60㎡〜	2,680万	43.76万/㎡
2024年9月	低層	3DK	60㎡〜	2,880万	47.03万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.03万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	39.97万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.34万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.75万/㎡
2016年5月	低層	3DK	60㎡〜	2,150万	35.11万/㎡
2016年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,380万	38.86万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,300万	37.07万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	34.36万/㎡
2014年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	36.01万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.87万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	32.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。