グリーンコーポ和光弐番館
埼玉県和光市丸山台3丁目5-4 | 築32年 | 23戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均（58.4万円）より12.9%低く、和光市全体の平均（50.7万円）を0.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40万/㎡から2024年は50.3万/㎡へ、10年間で25.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均3,375万円です。3LDKが最も高く平均3,375万円、2LDKは平均2,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,990万 |
2,862万 |
3,054万 |
| 3LDK |
12件 |
3,375万 |
2,840万 |
4,282万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台3丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 68.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ和光弐番館 |
1994 |
23戸 |
50.9万 |
3,090万 |
| アバンティー和光 |
1995 |
26戸 |
54.5万 |
3,290万 |
| コスモヒルズ和光丸山台 |
2000 |
106戸 |
69.9万 |
5,480万 |
| メゾン和光台 |
1978 |
236戸 |
42.8万 |
2,598万 |
| シティーガーデンハウス和光 |
1985 |
12戸 |
- |
- |
| ライオンズガーデン和光 |
1993 |
55戸 |
51.0万 |
2,630万 |
| コスモステージ和光 |
1999 |
116戸 |
68.8万 |
5,580万 |
| エコヴィレッジ和光新街区 |
2018 |
50戸 |
68.0万 |
4,580万 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ |
2019 |
54戸 |
90.1万 |
6,490万 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス |
2007 |
63戸 |
53.1万 |
3,480万 |
| レリア成増 |
2013 |
56戸 |
73.1万 |
5,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
38.1万 |
36.1万 |
- |
49.2万 |
- |
57.4万 |
50.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
45.0万 |
- |
52.3万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.86万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
54.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
57.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.97万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
36.13万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.12万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.82万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。