ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
埼玉県和光市丸山台2丁目10 | 築7年 | 54戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.1万円。周辺エリア平均（88.8万円）を1.5%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を77.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の76.9万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、5年間で17.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均6,369万円です。3LDKが最も高く平均6,369万円、2LDKは平均5,791万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,791万 |
5,400万 |
6,273万 |
| 3LDK |
7件 |
6,369万 |
5,885万 |
6,903万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.45m² ～ 72.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ |
2019 |
54戸 |
90.1万 |
6,490万 |
| クレアホームズ和光丸山台 |
2007 |
71戸 |
73.5万 |
4,980万 |
| ベルポート和光丸山台 |
2002 |
56戸 |
75.0万 |
4,680万 |
| コスモヒルズ和光丸山台 |
2000 |
106戸 |
69.9万 |
5,480万 |
| コスモステージ和光 |
1999 |
116戸 |
68.8万 |
5,580万 |
| オープンレジデンシア和光プレイス |
2023 |
18戸 |
- |
- |
| ザ・パークハウス和光市 |
2019 |
158戸 |
92.6万 |
6,800万 |
| グリーンコーポ和光弐番館 |
1994 |
23戸 |
50.9万 |
3,090万 |
| アバンティー和光 |
1995 |
26戸 |
54.5万 |
3,290万 |
| レリア成増 |
2013 |
56戸 |
73.1万 |
5,380万 |
| オープンレジデンシア和光フロント |
2024 |
23戸 |
112.8万 |
6,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
87.2万 |
86.8万 |
91.5万 |
90.1万 |
| 2LDK |
76.9万 |
- |
94.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,490万 |
90.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
93.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
96.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
86.85万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
94.25万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.18万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
73.76万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。