クレアホームズ和光丸山台
埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 | 築19年 | 71戸
最新データ
2024年7月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.5万円。周辺エリア平均（88.8万円）より17.2%低く、和光市全体の平均（50.7万円）を45.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201120142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の67.9万/㎡から2024年は74.1万/㎡へ、13年間で9.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均4,859万円です。4LDKが最も高く平均5,169万円、3LDKは平均4,859万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,962万 |
4,432万 |
5,492万 |
| 3LDK |
24件 |
4,859万 |
4,018万 |
6,760万 |
| 4LDK |
2件 |
5,169万 |
5,169万 |
5,169万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.40m² ～ 83.50m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ和光丸山台 |
2007 |
71戸 |
73.5万 |
4,980万 |
| ザ・パークハウス和光市 |
2019 |
158戸 |
92.6万 |
6,800万 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ |
2019 |
54戸 |
90.1万 |
6,490万 |
| ベルポート和光丸山台 |
2002 |
56戸 |
75.0万 |
4,680万 |
| オープンレジデンシア和光プレイス |
2023 |
18戸 |
- |
- |
| リラティヴ和光 |
1983 |
40戸 |
39.3万 |
2,480万 |
| コスモヒルズ和光丸山台 |
2000 |
106戸 |
69.9万 |
5,480万 |
| オープンレジデンシア和光フロント |
2024 |
23戸 |
112.8万 |
6,380万 |
| コスモステージ和光 |
1999 |
116戸 |
68.8万 |
5,580万 |
| グリーンコーポ和光弐番館 |
1994 |
23戸 |
50.9万 |
3,090万 |
| レリア成増 |
2013 |
56戸 |
73.1万 |
5,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.2万 |
54.6万 |
56.2万 |
54.4万 |
58.7万 |
- |
65.9万 |
74.1万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.98万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.78万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.66万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.66万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,700万 |
60.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.4万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.28万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.29万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.74万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.18万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.82万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,370万 |
47.96万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.94万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。