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ザ・パークハウス和光市

埼玉県和光市丸山台2丁目20 | 築7年 | 158戸

推定相場
ザ・パークハウス和光市
最新データ
2023年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は92.6万円。周辺エリア平均(88.8万円)を4.3%上回って、和光市全体の平均(50.7万円)を82.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の85.8万/㎡から2023年は91万/㎡へ、4年間で6.1%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均6,884万円です。4LDKが最も高く平均7,952万円、2SLDKは平均6,606万円です。
2SLDK
2件
6,606万
3LDK
6件
6,884万
4LDK
4件
7,952万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 6,606万 6,553万 6,659万
3LDK 6件 6,884万 6,401万 7,401万
4LDK 4件 7,952万 7,581万 8,472万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は92.5万円で、1-3階(87.9万円)と比べて4.6万円(+5.2%)高くなっています。
1-3階
87.9万/㎡
10件
4-7階
92.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市丸山台2丁目20
築年月2019年11月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数158戸
専有面積64.48m² ~ 85.73m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社川口土木建築工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分

学区情報

小学校
第三小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス和光市 2019 158戸 92.6万 6,800万
クレアホームズ和光丸山台 2007 71戸 73.5万 4,980万
リラティヴ和光 1983 40戸 39.3万 2,480万
ベルポート和光丸山台 2002 56戸 75.0万 4,680万
オープンレジデンシア和光フロント 2024 23戸 112.8万 6,380万
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ 2019 54戸 90.1万 6,490万
オープンレジデンシア和光プレイス 2023 18戸 - -
グリーンプラザ和光壱番館 1994 37戸 96.1万 5,298万
コスモヒルズ和光丸山台 2000 106戸 69.9万 5,480万
レリア和光丸山台 2012 28戸 95.1万 5,980万
グリーンプラザ和光参番館 1997 35戸 83.0万 5,480万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120222023
3LDK 85.8 81.4 100.5 91.0
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 6,800万 92.59万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 6,380万 87.8万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,800万 92.59万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 60㎡〜 6,480万 100.5万/㎡
2021年9月 中層 2LDK 65㎡〜 5,980万 91.28万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 85㎡〜 6,980万 81.42万/㎡
2021年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,280万 88.13万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 85㎡〜 7,150万 83.41万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 85㎡〜 7,990万 93.21万/㎡
2021年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 6,180万 86.73万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 85㎡〜 7,380万 86.09万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 85㎡〜 7,480万 87.26万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 5,800万 85.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。