コスモ和光ガーデンフォルム

埼玉県和光市白子2丁目22-33 | 築26年 | 43戸

推定相場

コスモ和光ガーデンフォルム

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920152017201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.9万/㎡から2026年は64.6万/㎡へ、17年間で66.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・20件）で、平均4,123万円です。4LDKが最も高く平均4,744万円、3LDKは平均4,123万円です。

2LDK

2件

4,147万

3LDK

20件

4,123万

4LDK

9件

4,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,147万	4,114万	4,180万
3LDK	20件	4,123万	3,393万	5,029万
4LDK	9件	4,744万	4,012万	5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.0万円で、1-5階（46.1万円）と比べて2.9万円（+6.3%）高くなっています。

1-5階

46.1万/㎡

28件

6-10階

49万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市白子2丁目22-33
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	43戸
専有面積	72.06m² ～ 92.14m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	三平建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩11分

学区情報

小学校

和光市立白子小学校

中学校

和光市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ和光ガーデンフォルム	2000	43戸	63.4万	5,280万
ユニーブル成増A棟	1990	54戸	74.9万	4,999万
ユニーブル成増B棟	1990	54戸	51.7万	3,380万
ユニーブル成増	1990	56戸	74.9万	4,999万
レーベンハイム滝坂レジデンス	2007	63戸	53.1万	3,480万
サンリヤン成増アーバンステージ	2019	65戸	120.6万	7,980万
メゾン白子	1990	8戸	33.0万	6,280万
リヴシティ成増ミュジオ弐番館	2022	46戸	-	-
メゾン和光台	1978	236戸	42.8万	2,598万
ライオンズガーデン和光	1993	55戸	51.0万	2,630万
レーベン和光ザグランデ	2026	310戸	-	-

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2026
4LDK	-	-	-	50.8万	47.8万	-	51.9万	64.6万
3LDK	40.8万	48.6万	45.3万	47.2万	45.8万	44.4万	53.3万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	4LDK	80㎡〜	5,280万	63.38万/㎡
2026年2月	低層	4LDK	80㎡〜	5,490万	65.9万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.41万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	90㎡〜	4,780万	51.88万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,478万	62.15万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.41万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.41万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.55万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.87万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.77万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.19万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.19万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.19万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	47.77万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	80㎡〜	4,480万	53.77万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,400万	45.33万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.68万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.53万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.68万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	75㎡〜	3,090万	41.2万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	75㎡〜	3,140万	41.86万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.07万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,860万	38.13万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.73万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.4万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.32万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.56万/㎡
2009年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。