リヴシティ成増ミュジオ弐番館
東京都板橋区成増2丁目36-8 | 築4年 | 46戸
賃料の推移
14万12万10万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の108,208円から2025年には113,786円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均6,426万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,426万円、１Ｋは平均3,232万円です。
３ＬＤＫ
6,426万
10件
２ＬＤＫ
5,216万
2件
１Ｋ
3,232万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,426万 | 4,526万 | 8,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,216万 | 5,200万 | 5,231万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,232万 | 3,157万 | 3,306万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増2丁目36-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 36.44m² |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩10分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ成増ミュジオ弐番館 | 2022 | 46戸 | - | - |
| サンリヤン成増アーバンステージ | 2019 | 65戸 | 120.6万 | 7,980万 |
| ユニーブル成増A棟 | 1990 | 54戸 | 74.9万 | 4,999万 |
| ユニーブル成増B棟 | 1990 | 54戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| ユニーブル成増 | 1990 | 56戸 | 74.9万 | 4,999万 |
| コスモ成増シティフォルム | 1999 | 34戸 | 64.2万 | 4,680万 |
| スカイコート和光 | 1989 | - | - | - |
| メインステージ成増2 | 2023 | 56戸 | 85.0万 | 4,740万 |
| ビバリーホームズ成増 | 2008 | 22戸 | 73.3万 | 1,700万 |
| シアンズ成増サザンコリーヌ | 2006 | 27戸 | 81.1万 | 4,480万 |
| 和光パークファミリア | 1980 | - | - | - |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額119,450円。2Kなら月額119,500円が相場です。
1K
79,000〜96,000円
89,206円
1LDK
109,000〜132,000円
119,450円
2K
109,500〜130,000円
119,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
16件
10〜15万
31件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 120,500円 | 3,404円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,500円 | 3,376円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,500円 | 3,349円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,608円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,500円 | 3,376円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,154円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 109,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 123,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 109,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,546円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,500円 | 3,374円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 119,000円 | 3,360円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。