リヴシティ成増ミュジオ弐番館の相場・売買履歴

賃料の推移

14万12万10万8万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2023年の108,208円から2025年には113,786円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均6,100万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,100万円、１Ｋは平均3,189万円です。

３ＬＤＫ

9件

6,100万

２ＬＤＫ

2件

5,181万

１Ｋ

2件

3,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	6,100万	4,467万	7,165万
２ＬＤＫ	2件	5,181万	5,162万	5,200万
１Ｋ	2件	3,189万	3,115万	3,263万

物件概要

所在地	東京都板橋区成増2丁目36-8
築年月	2022年11月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	25.50m² ～ 36.44m²
分譲会社	リヴリヴトラスト
施工会社	ライト工業
管理会社	リヴビルディング
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩7分

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成増駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ成増ミュジオ弐番館	2022	46戸	-	-
サンリヤン成増アーバンステージ	2019	65戸	120.6万	7,980万
ユニーブル成増A棟	1990	54戸	74.9万	4,999万
ユニーブル成増B棟	1990	54戸	51.7万	3,380万
ユニーブル成増	1990	56戸	74.9万	4,999万
コスモ成増シティフォルム	1999	34戸	64.2万	4,680万
メインステージ成増2	2023	56戸	85.0万	4,740万
ビバリーホームズ成増	2008	22戸	73.3万	1,700万
シアンズ成増サザンコリーヌ	2006	27戸	81.1万	4,480万
コスモ和光ガーデンフォルム	2000	43戸	63.4万	5,280万
成増ハウス	1983	157戸	70.8万	5,090万

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の42%）で、平均月額119,450円。2Kなら月額119,500円が相場です。

1K

89,206円

79,000〜96,000円

1LDK

119,450円

109,000〜132,000円

2K

119,500円

109,500〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

16件

10〜15万

31件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	2K	35㎡〜	120,500円	3,404円/㎡
2025年6月	低層	2K	35㎡〜	120,000円	3,363円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,390円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,686円/㎡
2025年2月	中層	2K	35㎡〜	120,000円	3,390円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,594円/㎡
2025年11月	低層	2K	35㎡〜	130,000円	3,672円/㎡
2024年8月	中層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,376円/㎡
2024年8月	中層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,349円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,043円/㎡
2024年12月	低層	2K	35㎡〜	118,000円	3,333円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,608円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,376円/㎡
2023年7月	低層	2K	35㎡〜	119,000円	3,335円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	35㎡〜	120,000円	3,390円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	35㎡〜	118,000円	3,333円/㎡
2023年7月	低層	2K	35㎡〜	119,000円	3,362円/㎡
2023年3月	低層	1LDK	35㎡〜	119,000円	3,362円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	80,500円	3,154円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,197円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	109,000円	3,077円/㎡
2023年1月	中層	1LDK	35㎡〜	110,000円	3,105円/㎡
2023年1月	中層	1LDK	35㎡〜	123,000円	3,375円/㎡
2023年1月	中層	2K	35㎡〜	109,500円	3,093円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	91,500円	3,586円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	90,500円	3,546円/㎡
2023年1月	中層	1LDK	35㎡〜	119,500円	3,374円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	119,000円	3,360円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。