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レリア成増

埼玉県和光市白子2丁目14-70 | 築13年 | 56戸

推定相場
レリア成増
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は73.1万円。周辺エリア平均(53.8万円)を35.9%上回って、和光市全体の平均(50.7万円)を44.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201620172018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.8万/㎡から2025年は71.8万/㎡へ、9年間で64.0%上昇しました(年平均+7.1%)。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
4,545万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 4,545万 3,543万 5,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階(53.6万円)と比べて13.7万円(+25.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53.6万/㎡
6件
4-7階
67.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +13.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市白子2丁目14-70
築年月2013年5月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数56戸
専有面積61.25m² ~ 73.59m²
分譲会社トラスト・ファイブ
施工会社南海辰村建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩16分
🚉
成増駅
東武東上線
徒歩16分

学区情報

小学校
和光市立第四小学校
中学校
和光市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レリア成増 2013 56戸 73.1万 5,380万
コスモステージ和光 1999 116戸 68.8万 5,580万
イニシア和光 2021 102戸 79.7万 5,580万
メゾン和光台 1978 236戸 42.8万 2,598万
メインステージ和光 2025 87戸 - -
グリーンコーポ和光弐番館 1994 23戸 50.9万 3,090万
ジェイパーク和光コニファーレジデンス 2003 61戸 55.6万 4,280万
レーベン和光ザグランデ 2026 310戸 - -
レーベンハイム滝坂レジデンス 2007 63戸 53.1万 3,480万
レクセルマンション成増第2 1997 55戸 57.7万 3,880万
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ 2019 54戸 90.1万 6,490万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920242025
3LDK 43.8 49.7 52.5 49.5 67.0 71.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 73.11万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 73.11万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,080万 69.04万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.32万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 56.82万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.15万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.75万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.52万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.92万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.99万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.71万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。