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ジェイパーク和光コニファーレジデンス

埼玉県和光市白子2丁目11-1 | 築23年 | 61戸

推定相場
ジェイパーク和光コニファーレジデンス
最新データ
2026年2月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（53.8万円）を3.4%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を9.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
200920122016202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.5万/㎡から2026年は55.6万/㎡へ、17年間で37.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・40件）で、平均4,286万円です。4LDKが最も高く平均4,403万円、3LDKは平均4,286万円です。
3LDK
40件
4,286万
4LDK
7件
4,403万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 40件 4,286万 3,313万 5,680万
4LDK 7件 4,403万 4,012万 4,720万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.2万円で、1-3階（46.6万円）と比べて6.6万円（+14.2%）高くなっています。
1-3階
46.6万/㎡
26件
4-7階
47.8万/㎡
16件
8階以上
53.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市白子2丁目11-1
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数61戸
専有面積72.22m² ～ 85.71m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
🚉
成増駅
東武東上線
徒歩15分
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩20分

学区情報

小学校
第四小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェイパーク和光コニファーレジデンス 2003 61戸 55.6万 4,280万
レクセルマンション成増第２ 1997 55戸 57.7万 3,880万
桂ハイツ成増 1982 41戸 40.8万 2,080万
DIKマンション和光 1978 441戸 46.8万 2,880万
DIKマンション和光A棟 1978 74戸 43.9万 2,680万
レーベン和光ザグランデ 2026 310戸 - -
メインステージ和光 2025 87戸 - -
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート 2005 381戸 67.2万 4,780万
イニシア和光 2021 102戸 79.7万 5,580万
DIKマンション和光C棟 1978 126戸 46.8万 2,880万
メゾン白子 1990 8戸 33.0万 6,280万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
18件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720222023202420252026
3LDK 36.6万 41.5万 43.4万 53.6万 59.3万 56.2万 60.3万 55.6万
4LDK 39.4万 - - - 50.6万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.64万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.24万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.18万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.14万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 75㎡〜 5,680万 74.1万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.62万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 58.24万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.64万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,499万 58.49万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 85㎡〜 4,790万 55.89万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,199万 54.28万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 59.21万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 59.21万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 80㎡〜 4,500万 54.86万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 85㎡〜 4,500万 52.51万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.5万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,880万 63.09万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,199万 54.28万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 85㎡〜 3,980万 46.44万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.52万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.87万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.97万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.97万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.07万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.77万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.07万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.14万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.61万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.24万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.05万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.35万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.66万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.97万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,850万 37.05万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.44万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.39万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.54万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.84万/㎡
2012年11月 高層 4LDK 85㎡〜 3,480万 40.61万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.24万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.56万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.53万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.5万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.22万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.77万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.79万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。