ライオンズマンション和光第５

埼玉県和光市新倉2丁目27-25 | 築28年 | 36戸

推定相場

ライオンズマンション和光第５

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20092014201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.5万/㎡から2024年は50.3万/㎡へ、15年間で105.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

35件

2,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	2,943万	2,127万	4,357万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は39.6万円で、1-5階（38.4万円）と比べて1.2万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

38.4万/㎡

28件

6-10階

39.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市新倉2丁目27-25
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	36戸
専有面積	56.66m² ～ 76.45m²
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩16分

学区情報

小学校

新倉小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション和光第５	1998	36戸	44.4万	2,790万
モアステージ和光	1998	34戸	39.7万	2,780万
ザステイツ和光クレスティ	1989	25戸	23.8万	1,350万
レーベンハイム和光ヒルズ	1996	78戸	49.1万	2,950万
リーベスト和光	1991	31戸	29.3万	1,780万
ベルポート和光	1998	60戸	56.0万	3,490万
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館	1999	39戸	39.6万	2,999万
キャッスルヒルズ和光	2001	34戸	68.5万	4,799万
レーベン和光ソラレア	2015	182戸	51.4万	3,680万
ベルポート和光参番館	2002	55戸	68.8万	4,380万
レリア和光	2010	57戸	73.4万	5,480万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	33.3万	34.8万	32.9万	34.2万	38.8万	49.8万	50.2万	50.3万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.4万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	57.36万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.18万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,490万	46.77万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,290万	52.36万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.59万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.95万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,599万	52.63万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.96万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.68万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.36万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	35万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,230万	34.23万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.73万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.83万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,230万	34.23万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.92万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.4万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,698万	41.85万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.99万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.93万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	38.06万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.94万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.99万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.68万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.76万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.72万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.34万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,360万	34.51万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.27万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.53万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.15万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.34万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.61万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。