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ベルポート和光参番館

埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 | 築24年 | 55戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2009201120152018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.8万/㎡から2024年は61.4万/㎡へ、15年間で31.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,994万円です。3LDKが最も高く平均3,994万円、2SLDKは平均3,852万円です。
2SLDK
6件
3,852万
3LDK
16件
3,994万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 3,852万 3,179万 4,362万
3LDK 16件 3,994万 3,553万 4,459万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.5万円で、1-5階（54.7万円）と比べて2.8万円（+5.1%）高くなっています。
1-5階
54.7万/㎡
17件
6-10階
57.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市下新倉2丁目29-10
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数55戸
専有面積61.95m² ～ 77.61m²
分譲会社リゾン
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分

学区情報

小学校
北原小学校
中学校
大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルポート和光参番館 2002 55戸 68.8万 4,380万
レリア和光 2010 57戸 73.4万 5,480万
ベルポート和光弐番館 2001 38戸 56.1万 3,600万
ベルポート和光 1998 60戸 56.0万 3,490万
エコヴィレッジ和光新街区 2018 50戸 68.0万 4,580万
レーベンハイム和光ヒルズ 1996 78戸 49.1万 2,950万
キャッスルヒルズ和光 2001 34戸 68.5万 4,799万
オープンレジデンシア和光プレイス 2023 18戸 - -
リーベスト和光 1991 31戸 29.3万 1,780万
モアステージ和光 1998 34戸 39.7万 2,780万
シティーガーデンハウス和光 1985 12戸 - -

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202220232024
3LDK - 48.2万 56.1万 - 56.3万 67.4万 62.7万 61.4万
2SLDK - - 53.7万 53.7万 - 64.5万 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.29万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,490万 56.29万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,990万 64.36万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,380万 68.84万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.97万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,990万 64.36万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 67.42万/㎡
2022年8月 高層 2SLDK 60㎡〜 4,000万 64.52万/㎡
2022年11月 高層 2SLDK 60㎡〜 4,000万 64.52万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.7万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.84万/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,780万 60.97万/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.46万/㎡
2018年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,780万 60.97万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 60㎡〜 3,780万 60.97万/㎡
2018年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,880万 46.46万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 56.13万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.23万/㎡
2015年11月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,780万 44.84万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,650万 42.75万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.84万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.84万/㎡
2010年8月 高層 3LDK 60㎡〜 2,950万 46.37万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。