レリア和光

埼玉県和光市下新倉2丁目30-30 | 築16年 | 57戸

推定相場

レリア和光

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の48.6万/㎡から2025年は73.5万/㎡へ、12年間で51.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均5,215万円です。3LDKが最も高く平均5,215万円、2SLDKは平均5,201万円です。

2SLDK

6件

5,201万

3LDK

16件

5,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	5,201万	4,823万	5,511万
3LDK	16件	5,215万	4,484万	6,012万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は64.3万円で、1-5階（63.4万円）と比べて0.9万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

63.4万/㎡

20件

6-10階

64.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市下新倉2丁目30-30
築年月	2010年3月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	57戸
専有面積	70.74m² ～ 85.14m²
分譲会社	トラスト・ファイブ
施工会社	南海辰村建設
管理会社	双日ライフワン
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩7分

学区情報

小学校

和光市小学校・中学校学区

中学校

和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レリア和光	2010	57戸	73.4万	5,480万
ベルポート和光弐番館	2001	38戸	56.1万	3,600万
ベルポート和光参番館	2002	55戸	68.8万	4,380万
オープンレジデンシア和光フロント	2024	23戸	112.8万	6,380万
キャッスルヒルズ和光	2001	34戸	68.5万	4,799万
オープンレジデンシア和光プレイス	2023	18戸	-	-
レリア和光丸山台	2012	28戸	95.1万	5,980万
グリーンプラザ和光壱番館	1994	37戸	96.1万	5,298万
グリーンプラザ和光参番館	1997	35戸	83.0万	5,480万
ベルポート和光丸山台	2002	56戸	75.0万	4,680万
エコヴィレッジ和光新街区	2018	50戸	68.0万	4,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	63.3万	57.8万	-	-	74.0万
3LDK	54.3万	59.2万	60.2万	62.1万	-	75.5万	70.1万	73.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,480万	73.39万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,680万	78.49万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,100万	71.35万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,280万	74.64万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.67万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	70.08万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	5,680万	75.52万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	57.76万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,500万	59.83万/㎡
2019年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	61.91万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	62.82万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,680万	64.67万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,990万	58.61万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,700万	62.49万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,700万	65.76万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	62.82万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,300万	60.16万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.19万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.25万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.27万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.69万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,470万	48.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	155,000円	2,327円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,994円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。