グリーンプラザ和光参番館
埼玉県和光市丸山台1丁目1-12 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2025年は83万/㎡へ、16年間で61.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,888万 |
4,239万 |
5,400万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.76m² ～ 66.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンプラザ和光参番館 |
1997 |
35戸 |
83.0万 |
5,480万 |
| レリア和光丸山台 |
2012 |
28戸 |
95.1万 |
5,980万 |
| グリーンプラザ和光壱番館 |
1994 |
37戸 |
96.1万 |
5,298万 |
| オープンレジデンシア和光フロント |
2024 |
23戸 |
112.8万 |
6,380万 |
| リラティヴ和光 |
1983 |
40戸 |
39.3万 |
2,480万 |
| ザ・パークハウス和光市 |
2019 |
158戸 |
92.6万 |
6,800万 |
| レーベンハイム和光本町 |
1999 |
29戸 |
60.5万 |
3,560万 |
| コスモ和光ステーションフロント |
2002 |
109戸 |
95.4万 |
6,680万 |
| ドレイク和光本町 |
2002 |
52戸 |
76.7万 |
5,480万 |
| ベルポート和光丸山台 |
2002 |
56戸 |
75.0万 |
4,680万 |
| ベルポート和光弐番館 |
2001 |
38戸 |
56.1万 |
3,600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
51.3万 |
53.9万 |
66.8万 |
75.4万 |
70.8万 |
75.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
82.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.38万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.65万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額146,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
138,000円 |
2,089円/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
155,000円 |
2,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。