モアステージ和光
埼玉県和光市新倉3丁目1-63 | 築28年 | 34戸
最新データ
2025年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（42.8万円）より7.2%低く、和光市全体の平均（50.7万円）より21.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.8万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、11年間で31.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均3,366万円です。2SLDKが最も高く平均4,028万円、3LDKは平均3,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,028万 |
3,835万 |
4,220万 |
| 3LDK |
17件 |
3,366万 |
2,780万 |
4,220万 |
| 4LDK |
10件 |
3,989万 |
3,350万 |
4,448万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-63 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 89.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩38分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアステージ和光 |
1998 |
34戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| レーベンハイム和光ヒルズ |
1996 |
78戸 |
49.1万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション和光第５ |
1998 |
36戸 |
44.4万 |
2,790万 |
| リーベスト和光 |
1991 |
31戸 |
29.3万 |
1,780万 |
| ザステイツ和光クレスティ |
1989 |
25戸 |
23.8万 |
1,350万 |
| ベルポート和光 |
1998 |
60戸 |
56.0万 |
3,490万 |
| キャッスルヒルズ和光 |
2001 |
34戸 |
68.5万 |
4,799万 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 |
1999 |
39戸 |
39.6万 |
2,999万 |
| ベルポート和光参番館 |
2002 |
55戸 |
68.8万 |
4,380万 |
| レーベン和光ソラレア |
2015 |
182戸 |
51.4万 |
3,680万 |
| レリア和光 |
2010 |
57戸 |
73.4万 |
5,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.6万 |
38.1万 |
34.2万 |
40.0万 |
45.7万 |
50.6万 |
- |
41.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
52.6万 |
51.5万 |
41.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
51.7万 |
49.3万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
44万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
41.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.69万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.4万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,949万 |
51.29万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,240万 |
55.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
49.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,898万 |
50.63万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.92万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.73万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.66万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.94万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.52万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.1万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,440万 |
34.86万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。