ベルポート和光の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920112018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、16年間で46.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・24件）で、平均2,932万円です。2SLDKが最も高く平均3,213万円、3LDKは平均2,932万円です。

2SLDK

16件

3,213万

3LDK

24件

2,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	16件	3,213万	2,625万	3,841万
3LDK	24件	2,932万	2,077万	3,785万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.7万円で、1-5階（37.2万円）と比べて6.5万円（+17.5%）高くなっています。

1-5階

37.2万/㎡

9件

6-10階

41.8万/㎡

10件

11-20階

43.7万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市下新倉4丁目2-43
築年月	1998年10月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	60戸
専有面積	57.42m² ～ 65.36m²
分譲会社	リゾン
施工会社	多田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩14分

学区情報

小学校

新倉小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート和光	1998	60戸	56.0万	3,490万
レーベンハイム和光ヒルズ	1996	78戸	49.1万	2,950万
モアステージ和光	1998	34戸	39.7万	2,780万
ライオンズマンション和光第５	1998	36戸	44.4万	2,790万
リーベスト和光	1991	31戸	29.3万	1,780万
ザステイツ和光クレスティ	1989	25戸	23.8万	1,350万
ベルポート和光参番館	2002	55戸	68.8万	4,380万
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館	1999	39戸	39.6万	2,999万
キャッスルヒルズ和光	2001	34戸	68.5万	4,799万
レーベン和光ソラレア	2015	182戸	51.4万	3,680万
レリア和光	2010	57戸	73.4万	5,480万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	36.8万	-	43.1万	45.3万	-	-	-	50.1万
2SLDK	-	40.0万	54.5万	46.3万	46.0万	42.8万	46.2万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.05万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.23万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.05万/㎡
2024年4月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	3,080万	49.71万/㎡
2024年10月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,650万	42.77万/㎡
2022年5月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,600万	41.96万/㎡
2022年2月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,700万	43.57万/㎡
2021年12月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	2,850万	45.99万/㎡
2020年8月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.07万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,680万	44万/㎡
2020年7月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.29万/㎡
2020年6月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.25万/㎡
2020年5月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.91万/㎡
2020年4月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.68万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.28万/㎡
2020年4月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.52万/㎡
2020年3月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.52万/㎡
2020年3月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.14万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,800万	31.35万/㎡
2020年2月	13〜15階	2SLDK	60㎡〜	3,180万	51.37万/㎡
2019年9月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.25万/㎡
2019年9月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	54.55万/㎡
2019年7月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.16万/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.99万/㎡
2019年10月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	3,280万	52.93万/㎡
2018年12月	10〜12階	2SLDK	60㎡〜	2,480万	40.03万/㎡
2015年4月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.8万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.37万/㎡
2011年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.18万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.8万/㎡
2011年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.67万/㎡
2011年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.35万/㎡
2011年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.62万/㎡
2010年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,740万	28.08万/㎡
2010年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,660万	26.79万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.02万/㎡
2010年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.8万/㎡
2010年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.8万/㎡
2009年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.9万/㎡
2009年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。