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レーベンハイム和光ヒルズ

埼玉県和光市新倉3丁目1-60 | 築30年 | 78戸

推定相場
レーベンハイム和光ヒルズ
最新データ
2025年9月
売買47件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（42.8万円）を14.7%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）より3.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201320182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.1万/㎡から2025年は43.1万/㎡へ、16年間で86.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・20件）で、平均2,673万円です。2SLDKが最も高く平均2,681万円、1LDKは平均2,002万円です。
1LDK
4件
2,002万
2LDK
11件
2,352万
2SLDK
6件
2,681万
3DK
5件
2,230万
3LDK
20件
2,673万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,002万 1,662万 2,654万
2LDK 11件 2,352万 2,100万 2,601万
2SLDK 6件 2,681万 2,318万 2,927万
3DK 5件 2,230万 2,016万 2,729万
3LDK 20件 2,673万 1,602万 3,650万

階数別の㎡単価

1-5階
40.7万/㎡
35件
6-10階
36万/㎡
12件

物件概要

所在地埼玉県和光市新倉3丁目1-60
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数78戸
専有面積51.30m² ～ 73.94m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分

学区情報

小学校
和光市立新倉小学校
中学校
和光市立大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム和光ヒルズ 1996 78戸 49.1万 2,950万
モアステージ和光 1998 34戸 39.7万 2,780万
ライオンズマンション和光第５ 1998 36戸 44.4万 2,790万
ベルポート和光 1998 60戸 56.0万 3,490万
リーベスト和光 1991 31戸 29.3万 1,780万
ザステイツ和光クレスティ 1989 25戸 23.8万 1,350万
キャッスルヒルズ和光 2001 34戸 68.5万 4,799万
ベルポート和光参番館 2002 55戸 68.8万 4,380万
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 1999 39戸 39.6万 2,999万
レーベン和光ソラレア 2015 182戸 51.4万 3,680万
レリア和光 2010 57戸 73.4万 5,480万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 36.8万 36.1万 - 36.4万 46.0万 48.1万 45.7万 41.0万
2LDK - - - - - 45.0万 41.8万 42.1万
3DK 36.6万 - - - - 38.6万 43.6万 -
2SLDK - 33.5万 42.5万 - - 45.7万 - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1SSLDK 60㎡〜 2,998万 49.9万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.96万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,590万 50.49万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,100万 38.14万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,100万 37.78万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,950万 49.1万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,390万 42.99万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,450万 44.5万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,390万 43.41万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.74万/㎡
2024年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.6万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 39.39万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,190万 39.78万/㎡
2024年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,680万 48.64万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,290万 41.19万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,290万 41.6万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,790万 45.71万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.23万/㎡
2023年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.6万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.59万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.75万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,790万 45.71万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 45.05万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.74万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 47.11万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.12万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,250万 49.71万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.41万/㎡
2020年5月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,200万 39.96万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 50㎡〜 2,300万 44.37万/㎡
2020年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 2,480万 45.05万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,100万 32.12万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 34.88万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.14万/㎡
2018年8月 高層 3DK 50㎡〜 1,876万 36.57万/㎡
2018年7月 高層 3DK 50㎡〜 1,876万 36.57万/㎡
2018年7月 低層 1LDK 55㎡〜 1,600万 29.06万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,000万 35.62万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 55㎡〜 1,600万 29.06万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.94万/㎡
2018年10月 低層 1LDK 55㎡〜 1,440万 26.16万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,898万 25.68万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.7万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 33.48万/㎡
2011年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 35.26万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,400万 24.93万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 55㎡〜 1,190万 21.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 低層 3DK 50㎡〜 95,000円 1,833円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。