佐間の土地相場
埼玉県久喜市佐間 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県久喜市佐間の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
佐間の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
14,350円/坪
推定総額
215万円
容積率単価
-
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて59%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
平均価格
535
取引実績
12件
平均面積
153坪
505㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
20122014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪3万円から2024年は坪10万円へ、12年間で+241.7%上昇（年平均+20.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
230円
23坪〜（75㎡〜）
10.1/坪
2022年第2四半期
300円
57坪〜（190㎡〜）
5.2/坪
2019年第3四半期
710円
236坪〜（780㎡〜）
3.0/坪
2019年第2四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
180円
57坪〜（190㎡〜）
3.1/坪
2017年第2四半期
1,700円
544坪〜（1800㎡〜）
3.1/坪
2016年第2四半期
110円
32坪〜（105㎡〜）
3.5/坪
2014年第4四半期
510円
169坪〜（560㎡〜）
3.0/坪
2014年第3四半期
600円
151坪〜（500㎡〜）
4.0/坪
2014年第1四半期
530円
172坪〜（570㎡〜）
3.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+447人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 154,694 | - |
| 2016 | 154,241 | - |
| 2018 | 153,709 | +245 |
| 2020 | 152,506 | +192 |
| 2022 | 150,987 | +204 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市の土地マップ
久喜市内のエリアランキング
佐間は久喜市内48地区中46位（上位4%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の菖蒲町下栢間とは7%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）
佐間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 久喜市佐間字陣屋々敷添５３７番 | 1.5/㎡ | -0.7% | 住宅 | 栗橋 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）