和多田用尺の土地相場
佐賀県唐津市和多田用尺 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
佐賀県唐津市和多田用尺の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
和多田用尺の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
75,192円/坪
推定総額
1,128万円
容積率単価
-
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて85%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.5/坪
2.3/㎡
平均価格
1,029
取引実績
11件
平均面積
120坪
396㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪5万円から2022年は坪5万円へ、7年間で+8.9%上昇（年平均+1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
1,100円
175坪〜（580㎡〜）
6.3/坪
2022年第2四半期
600円
157坪〜（520㎡〜）
3.8/坪
2021年第1四半期
20円
12坪〜（40㎡〜）
1.7/坪
2020年第3四半期
200円
33坪〜（110㎡〜）
6.0/坪
2020年第2四半期
820円
67坪〜（220㎡〜）
12.3/坪
2019年第3四半期
2,100円
151坪〜（500㎡〜）
13.9/坪
2017年第4四半期
300円
97坪〜（320㎡〜）
3.1/坪
2017年第3四半期
4,600円
257坪〜（850㎡〜）
17.9/坪
2017年第2四半期
700円
200坪〜（660㎡〜）
3.5/坪
2016年第1四半期
180円
18坪〜（60㎡〜）
9.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（唐津市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-403人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 127,536 | - |
| 2016 | 125,001 | - |
| 2018 | 122,528 | -520 |
| 2020 | 119,869 | -589 |
| 2022 | 116,972 | -318 |
| 2023 | 115,475 | -343 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
唐津市の土地マップ
唐津市内のエリアランキング
和多田用尺は唐津市内49地区中28位（上位43%）。
坪単価7.5/坪。
1つ上の浜玉町浜崎とは4%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）