野田町の土地相場
大阪府岸和田市野田町 | 27件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
大阪府岸和田市野田町の土地相場は坪単価16万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-40.0%。
推定相場
野田町の土地
27件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
569,878円/坪
推定総額
2,280万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が36,237円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価50万円で最も高く、ほぼ台形（32万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
52.4/坪
15.8/㎡
前年比 ▼40.0%
平均価格
4,231
取引実績
27件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
171万130万89万48万
200820122014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪49万円から2025年は坪63万円へ、17年間で+28.2%上昇（年平均+1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の20%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
9,300円
148坪〜（490㎡〜）
62.7/坪
2024年第4四半期
360円
11坪〜（35㎡〜）
34.0/坪
2024年第2四半期
1,200円
23坪〜（75㎡〜）
52.9/坪
2024年第1四半期
17,000円
112坪〜（370㎡〜）
151.9/坪
2023年第4四半期
1,800円
48坪〜（160㎡〜）
37.2/坪
2023年第1四半期
740円
27坪〜（90㎡〜）
27.2/坪
2021年第3四半期
7,900円
130坪〜（430㎡〜）
60.7/坪
2018年第3四半期
2,200円
42坪〜（140㎡〜）
51.9/坪
2018年第2四半期
2,500円
44坪〜（145㎡〜）
57.0/坪
2015年第4四半期
22,000円
484坪〜（1600㎡〜）
45.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岸和田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-350人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 200,148 | - |
| 2016 | 198,017 | - |
| 2018 | 195,350 | -776 |
| 2020 | 192,736 | -617 |
| 2022 | 189,396 | -182 |
| 2023 | 188,002 | -187 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-26.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岸和田市の土地マップ
岸和田市内のエリアランキング
野田町は岸和田市内56地区中2位（上位96%）。
坪単価52.4/坪。
1つ上の岸城町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）
野田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岸和田市野田町１丁目１８番１外 | 23.6/㎡ | +1.3% | 店舗,事務所 | 岸和田 100m |
| 岸和田市野田町３丁目１０４９番 | 13.7/㎡ | +0.7% | 店舗,事務所 | 岸和田 700m |
| 岸和田市野田町１丁目２９５番２ | 13.5/㎡ | +0.7% | 住宅 | 岸和田 400m |
| 岸和田市野田町２丁目１１０番２ | 12.7/㎡ | +0.8% | 住宅 | 岸和田 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）