中津市の土地相場
大分県 | 1,550件の成約データに基づく
中津市の土地相場は㎡単価1.8万円(1,550件)。大分県内9位(18市区町村中)。5年で+8.9%上昇。字別では中殿町(㎡4.2万円)が最高で、中央町・大字島田が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
大分県内
9位/18市区町村
前年比
-0.2%
5年変動
+8.9%
県平均比
-13.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大分市 | 5.0万 | +184.3% |
| 別府市 | 4.7万 | +170.0% |
| 日田市 | 2.7万 | +52.6% |
| 臼杵市 | 2.4万 | +35.8% |
| 津久見市 | 2.3万 | +33.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+3.0%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
中津市の土地ランキング
1
中殿町
4.2万
33件
2
中央町
3.2万
63件
3
大字島田
2.8万
12件
4
沖代町
2.8万
62件
5
大字一ツ松
2.5万
23件
6
中津
2.5万
76件
7
大字宮夫
2.4万
31件
8
大字万田
2.3万
35件
9
大字牛神
2.1万
30件
10
大字金手
2.0万
14件
11
大字永添
2.0万
73件
12
大字相原
1.9万
32件
13
大字大貞
1.9万
70件
14
大字上宮永
1.9万
38件
15
大字下池永
1.8万
24件
16
大字湯屋
1.7万
34件
17
大字上池永
1.6万
11件
18
大字大塚
1.5万
61件
19
大字加来
1.5万
48件
20
大字今津
1.5万
23件
21
大字大悟法
1.5万
60件
22
大字蛎瀬
1.4万
28件
23
大字是則
1.4万
26件
24
大字犬丸
1.4万
26件
25
大字上如水
1.3万
41件
26
大字伊藤田
1.3万
17件
27
大字下宮永
1.3万
13件
28
大字角木
1.2万
34件
29
大字鍋島
1.2万
15件
30
三光原口
1.2万
26件
31
大字東浜
1.2万
63件
32
大字大新田
1.1万
13件
33
大字田尻
1.1万
45件
34
大字中原
1.1万
18件
35
三光諌山
1.1万
12件
36
大字福島
1.0万
38件
37
大字高瀬
0.9万
13件
38
大字定留
0.9万
11件
39
大字植野
0.9万
29件
40
本耶馬渓町跡田
0.9万
17件
41
三光臼木
0.7万
18件
大分県の他の市区町村(土地)