諫早市の一戸建て相場
長崎県 | 1,763件の成約データに基づく
諫早市の一戸建て相場は㎡単価9.1万円(1,763件)。長崎県内6位(21市区町村中)。5年で+24.2%上昇。字別では永昌東町(㎡19.9万円)が最高で、大さこ町・野中町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長崎県内
6位/21市区町村
前年比
+3.1%
5年変動
+24.2%
県平均比
+59.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長崎市 | 13.3万 | +46.0% |
| 西彼杵郡時津町 | 12.6万 | +38.5% |
| 西彼杵郡長与町 | 11.9万 | +31.2% |
| 大村市 | 9.5万 | +4.2% |
| 佐世保市 | 9.3万 | +2.7% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+118.6%
売出価格は成約価格より約119%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
13万9万4万0
8万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
諫早市の一戸建てランキング
1
永昌東町
19.9万
10件
2
大さこ町
18.3万
30件
3
野中町
16.6万
20件
4
貝津ヶ丘
15.2万
48件
5
若葉町
14.1万
33件
6
小豆崎町
13.9万
11件
7
真崎町
13.6万
53件
8
本明町
13.4万
14件
9
多良見町中里
12.6万
24件
10
永昌町
12.6万
34件
11
城見町
12.4万
24件
12
多良見町囲
11.6万
15件
13
西郷町
11.1万
19件
14
西栄田町
10.9万
31件
15
鷲崎町
10.7万
18件
16
貝津町
10.7万
60件
17
山川町
10.5万
54件
18
久山町
10.2万
35件
19
馬渡町
10.2万
41件
20
栄田町
10.1万
81件
21
栗面町
10.0万
20件
22
東本町
10.0万
10件
23
青葉台
9.9万
11件
24
幸町
9.8万
38件
25
多良見町市布
9.4万
38件
26
多良見町木床
9.1万
20件
27
天満町
9.0万
30件
28
多良見町化屋
9.0万
65件
29
小船越町
8.6万
63件
30
平山町
8.5万
16件
31
白岩町
8.5万
58件
32
原口町
8.4万
24件
33
久山台
8.3万
31件
34
小川町
8.3万
35件
35
日の出町
8.2万
32件
36
八天町
8.2万
11件
37
中尾町
7.9万
17件
38
福田町
7.6万
64件
39
泉町
7.4万
32件
40
多良見町シーサイド
7.3万
79件
41
金谷町
7.0万
17件
42
小野町
6.6万
14件
43
宇都町
6.1万
21件
44
川床町
5.0万
10件
45
船越町
5.0万
13件
46
飯盛町開
3.3万
16件
長崎県の他の市区町村(一戸建て)