諫早市の一戸建て相場
長崎県 | 1,740件の成約データに基づく
諫早市の一戸建て相場は㎡単価9.1万円(1,740件)。長崎県内6位(21市区町村中)。5年で+17.5%上昇。字別では大さこ町(㎡18.3万円)が最高で、野中町・貝津ヶ丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長崎県内
6位/21市区町村
前年比
-9.7%
5年変動
+17.5%
県平均比
+58.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長崎市 | 13.3万 | +47.2% |
| 西彼杵郡時津町 | 12.5万 | +38.6% |
| 西彼杵郡長与町 | 11.9万 | +31.8% |
| 大村市 | 9.5万 | +4.6% |
| 佐世保市 | 9.4万 | +3.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+117.6%
売出価格は成約価格より約118%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
13万9万4万0
8万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
諫早市の一戸建てランキング
1
大さこ町
18.3万
30件
2
野中町
16.6万
20件
3
貝津ヶ丘
15.2万
48件
4
若葉町
14.1万
33件
5
小豆崎町
13.9万
11件
6
真崎町
13.8万
52件
7
本明町
13.4万
14件
8
永昌町
13.1万
32件
9
多良見町中里
12.6万
24件
10
多良見町囲
12.1万
14件
11
城見町
11.7万
23件
12
西郷町
11.1万
19件
13
西栄田町
10.9万
31件
14
山川町
10.7万
52件
15
鷲崎町
10.7万
18件
16
貝津町
10.3万
59件
17
久山町
10.2万
35件
18
馬渡町
10.2万
41件
19
栄田町
10.1万
81件
20
青葉台
9.9万
11件
21
多良見町市布
9.4万
37件
22
栗面町
9.4万
19件
23
幸町
9.3万
36件
24
多良見町木床
9.1万
20件
25
多良見町化屋
9.0万
65件
26
平山町
8.5万
16件
27
小船越町
8.5万
62件
28
白岩町
8.4万
55件
29
原口町
8.4万
24件
30
久山台
8.3万
31件
31
天満町
8.3万
29件
32
小川町
8.3万
35件
33
日の出町
8.2万
32件
34
八天町
8.2万
11件
35
中尾町
7.9万
17件
36
泉町
7.6万
31件
37
福田町
7.6万
64件
38
多良見町シーサイド
7.3万
77件
39
金谷町
7.0万
17件
40
小野町
6.6万
14件
41
宇都町
6.1万
21件
42
川床町
5.0万
10件
43
船越町
5.0万
13件
44
飯盛町開
3.3万
16件
長崎県の他の市区町村(一戸建て)