東彼杵郡川棚町の一戸建て相場
長崎県 | 185件の成約データに基づく
東彼杵郡川棚町の一戸建て相場は㎡単価5.1万円（185件）。長崎県内9位（21市区町村中）。5年で-21.4%下落。字別では百津郷（㎡6.8万円）が最高で、中組郷・下組郷が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長崎県内
9位/21市区町村
前年比
+11.0%
5年変動
-21.4%
県平均比
-10.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長崎市 | 13.3万 | +160.5% |
| 西彼杵郡時津町 | 12.5万 | +145.4% |
| 西彼杵郡長与町 | 11.9万 | +133.4% |
| 大村市 | 9.5万 | +85.1% |
| 佐世保市 | 9.4万 | +83.1% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+24.7%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 東彼杵郡川棚町のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
3万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
東彼杵郡川棚町の一戸建てランキング
長崎県の他の市区町村（一戸建て）