野村町の土地相場
三重県伊勢市野村町 | 15件の成約データ
三重県伊勢市野村町の土地相場は坪単価3万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野村町の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
97,795円/坪
推定総額
685万円
容積率単価
-
70坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
8.8/坪
2.7/㎡
平均価格
790
取引実績
15件
平均面積
117坪
387㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20102012201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪12万円から2023年は坪10万円へ、13年間で14.3%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
950円
91坪〜（300㎡〜）
10.5/坪
2022年第4四半期
830円
88坪〜（290㎡〜）
9.5/坪
2015年第3四半期
690円
64坪〜（210㎡〜）
10.9/坪
2014年第4四半期
690円
64坪〜（210㎡〜）
10.9/坪
2014年第3四半期
690円
64坪〜（210㎡〜）
10.9/坪
2013年第3四半期
650円
70坪〜（230㎡〜）
9.3/坪
2013年第2四半期
440円
39坪〜（130㎡〜）
11.2/坪
2013年第2四半期
140円
70坪〜（230㎡〜）
2.0/坪
2012年第4四半期
700円
239坪〜（790㎡〜）
2.9/坪
2012年第4四半期
2,100円
575坪〜（1900㎡〜）
3.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-488人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 130,865 | - |
| 2016 | 128,800 | - |
| 2018 | 126,573 | -838 |
| 2020 | 124,426 | -462 |
| 2022 | 121,770 | -594 |
| 2023 | 120,306 | -580 |
所得: 平均318万円（5年変化: -0.0%/年）
空き家率: 17%（2018年: 15.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.2%、2050年-29.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢市の土地マップ
伊勢市内のエリアランキング
野村町は伊勢市内64地区中39位（上位39%）。
坪単価8.8/坪。
1つ上の御薗町高向とは4%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）