清水町の土地相場
神奈川県秦野市清水町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県秦野市清水町の土地相場は坪単価9万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-28.9%。
推定相場
清水町の土地
21件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
417,995円/坪
推定総額
1,672万円
容積率単価
-
40坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価35万円で最も高く、ほぼ台形（24万円）と比べて45%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
30.8/坪
9.3/㎡
前年比 ▼28.9%
平均価格
1,736
取引実績
21件
平均面積
61坪
201㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万41万29万17万
201120132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪37万円から2025年は坪32万円へ、14年間で13.9%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
38坪〜（125㎡〜）
31.7/坪
2024年第4四半期
1,600円
85坪〜（280㎡〜）
18.9/坪
2024年第2四半期
1,400円
42坪〜（140㎡〜）
33.1/坪
2023年第4四半期
1,500円
39坪〜（130㎡〜）
38.1/坪
2023年第2四半期
2,500円
160坪〜（530㎡〜）
15.6/坪
2020年第4四半期
500円
38坪〜（125㎡〜）
13.2/坪
2017年第1四半期
960円
39坪〜（130㎡〜）
24.4/坪
2017年第1四半期
1,400円
41坪〜（135㎡〜）
34.3/坪
2016年第4四半期
1,100円
45坪〜（150㎡〜）
24.2/坪
2016年第2四半期
1,300円
60坪〜（200㎡〜）
21.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の土地マップ
秦野市内のエリアランキング
清水町は秦野市内53地区中15位（上位72%）。
坪単価30.8/坪。
1つ上の幸町とは3%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
清水町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市清水町９４１番３６ | 10.8/㎡ | - | 住宅 | 秦野 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）