若草台のマンション相場
神奈川県横浜市青葉区若草台 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
若草台の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
4,104万円
㎡単価
56.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価59.4万円に対し、築20年は48.2万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。３ＬＤＫの平均価格は3,982円。
平均㎡単価
49.4
平均価格
3,917
取引実績
24件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡50.0万円から2025年は㎡60.1万円へ、16年間で+20.3%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
56
築11-15年
49
築16-20年
44
築21-25年
48
築26-30年
57
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,587
15件
４ＬＤＫ
4,550
8件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
5,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
56.8
2025年第1四半期
5,400円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
63.5
2023年第3四半期
5,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
64.7
2022年第1四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2021年第4四半期
3,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
44.7
2021年第4四半期
4,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2021年第3四半期
3,800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
40.0
2021年第2四半期
3,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
41.2
2021年第1四半期
3,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2020年第1四半期
4,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若草台のマンション一覧（4棟）
市場環境（横浜市青葉区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転出超過-308人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 307,497 | - |
| 2016 | 308,963 | - |
| 2018 | 308,354 | -669 |
| 2020 | 310,085 | +993 |
| 2022 | 309,573 | -545 |
| 2023 | 308,151 | -806 |
空き家率: 6.2%（2018年: 8.1% → 改善）
将来人口: 2035年-1.3%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市青葉区のマンションマップ
横浜市青葉区内のエリアランキング
若草台は横浜市青葉区内34地区中17位（上位50%）。
単価49.4。
1つ上の市ケ尾町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）