大場町のマンション相場
神奈川県横浜市青葉区大場町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価84.6万円に対し、築10年は93.9万円。築年による価格差は最大11%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
84.6万/㎡
築5年
15件
87.1万/㎡
築10年
6件
93.9万/㎡
平均㎡単価
79.8
平均価格
5,840
取引実績
25件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万90万70万50万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の㎡72.9万円から2025年は㎡89.8万円へ、9年間で+23.1%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
72
築6-10年
81
築11-15年
85
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,870
23件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
85.3
2025年第4四半期
7,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
98.7
2025年第3四半期
7,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
92.5
2025年第2四半期
6,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
96.9
2025年第1四半期
7,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
81.1
2025年第1四半期
6,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
84.0
2023年第3四半期
7,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
82.4
2023年第2四半期
5,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
82.9
2023年第2四半期
5,900円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
90.8
2023年第1四半期
5,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
84.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大場町のマンション一覧（2棟）
市場環境（横浜市青葉区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転出超過-308人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 307,497 | - |
| 2016 | 308,963 | - |
| 2018 | 308,354 | -669 |
| 2020 | 310,085 | +993 |
| 2022 | 309,573 | -545 |
| 2023 | 308,151 | -806 |
空き家率: 6.2%（2018年: 8.1% → 改善）
将来人口: 2035年-1.3%、2050年-5.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市青葉区のマンションマップ
横浜市青葉区内のエリアランキング
大場町は横浜市青葉区内34地区中1位（上位97%）。
単価79.8。
高価格帯（1〜12位）
大場町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市青葉区大場町３６８番４２外 | 26.2/㎡ | +1.6% | 住宅 | あざみ野 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）