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ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ

神奈川県横浜市青葉区大場町700-1 | 築13年 | 58戸

推定相場
ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ
最新データ
2025年6月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.3万円。周辺エリア平均(90.0万円)を1.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を48.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20142018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.6万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、11年間で25.9%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の87%・26件)で、平均5,153万円です。3LDKが最も高く平均5,153万円、2SLDKは平均5,125万円です。
2SLDK
4件
5,125万
3LDK
26件
5,153万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 5,125万 4,850万 5,480万
3LDK 26件 5,153万 4,580万 6,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.1万円で、1-2階(67.1万円)と比べて5.0万円(+7.5%)高くなっています。
1-2階
67.1万/㎡
7件
3階以上
72.1万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区大場町700-1
築年月2013年1月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積62.13m² ~ 82.83m²
分譲会社東京急行電鉄
施工会社鉄建建設 東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立黒須田小学校
中学校
横浜市立すすき野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドレッセあざみ野ガーデンソレイユ 2013 58戸 91.3万 6,480万
ドレッセあざみ野ガーデンズ 2015 98戸 88.7万 6,580万
あざみ野団地3-4-4号棟 1982 6戸 - -
あざみ野団地4ー3ー9号棟 1982 4戸 36.9万 3,980万
ダイアパレストレンテあざみ野 1997 31戸 72.4万 4,499万
あざみ野団地4ー3ー2号棟 1982 6戸 46.8万 4,480万
あざみ野団地3-2-20号棟 1982 2戸 - -
あざみ野団地4ー3ー1号棟 1982 4戸 - -
あざみ野団地3-2-3号棟 1982 30戸 - -
東急ドエルあざみ野カスタニア 1985 30戸 44.3万 3,480万
バームステージあざみ野 1999 28戸 53.8万 3,490万

売買データ分析(31件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
19件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201820192020202120222025
3LDK 71.6 69.1 68.0 66.3 - 75.8 73.5 90.1
2SLDK - 77.2 70.5 - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 6,680万 94.13万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 70㎡〜 6,480万 91.31万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 6,380万 84.98万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,580万 73.55万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 5,380万 75.81万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 60㎡〜 4,190万 67.44万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.7万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.95万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.6万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 63.4万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.56万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.94万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.95万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 71.46万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.7万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,180万 71.46万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 67.55万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.54万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,990万 70.32万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,890万 68.91万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.22万/㎡
2018年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,180万 72.99万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 67.32万/㎡
2018年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,850万 68.34万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 63.4万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 65.94万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.28万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.93万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 77.22万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.18万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。