ダイアパレストレンテあざみ野
神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目1-7 | 築29年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.4万円。周辺エリア平均（61.4万円）を18.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を17.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2026年は72.4万/㎡へ、17年間で52.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,436万 |
2,780万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.26m² ～ 75.65m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
47.6万 |
45.1万 |
48.6万 |
44.3万 |
50.5万 |
58.9万 |
72.4万 |
72.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
72.39万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
72.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
58.16万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.47万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.39万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45.07万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,870万 |
47.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。