野毛町のマンション相場
神奈川県横浜市中区野毛町 | 261件の成約データ
神奈川県横浜市中区野毛町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価86.2万円（成約261件、前年比-11.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価141.5万円に対し、築50年は42.3万円。築年による価格差は最大253%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
41件
141.5万/㎡
築5年
52件
149.2万/㎡
築10年
48件
116.3万/㎡
築15年
23件
99.4万/㎡
築20年
19件
85.4万/㎡
築25年
23件
69.6万/㎡
築30年
12件
69.0万/㎡
築35年
19件
64.6万/㎡
築40年
12件
56.8万/㎡
築45年
4件
48.5万/㎡
築50年
4件
42.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（110件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,906万円。
２ＬＤＫ
52件
5,067万円
１ＤＫ
10件
2,670万円
３ＬＤＫ
33件
5,356万円
１Ｒ
5件
1,104万円
１ＬＤＫ
27件
4,512万円
１Ｋ
110件
2,644万円
１ＤＫ＋Ｓ
2件
6,112万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,906万円
平均㎡単価
86.2万/㎡
前年比 ▼11.0%
平均価格
3,020万円
取引実績
261件
平均面積
38㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.0万円から2026年は㎡72.1万円へ、18年間で+16.3%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
111
築6-10年
107
築11-15年
94
築16-20年
79
築21-25年
64
築26-30年
59
築31年以上
53
間取り別の相場
１Ｋ
2,087万円
110件
２ＬＤＫ
4,087万円
52件
３ＬＤＫ
4,352万円
33件
１ＬＤＫ
3,841万円
27件
１ＤＫ
2,160万円
10件
２ＤＫ
2,757万円
7件
１Ｒ
986万円
5件
１ＤＫ＋Ｓ
5,500万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,300万円
2件
オープンフロア
2,400万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,700万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
85.5万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
30㎡〜
・１Ｒ
43.3万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
30㎡〜
・１Ｋ
83.3万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
76.4万/㎡
2025年第4四半期
7,800万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
30㎡〜
・１Ｋ
86.7万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
20㎡〜
・１Ｒ
55.0万/㎡
2025年第4四半期
4,600万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
83.6万/㎡
2025年第4四半期
2,000万円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
100.0万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
55.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野毛町のマンション一覧（24棟）
サンヴェール横濱野毛山公園
築30年
| 11階建
| 99戸
4,780万円
直近売出価格
89.0万/㎡
㎡単価
売買55件
クリオ横浜桜木町ラモード
築18年
| 10階建
| 55戸
4,980万円
直近売出価格
141.2万/㎡
㎡単価
売買48件
ヴェルクレール桜木町
築28年
| 11階建
| 27戸
2,680万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買36件
カスタリア桜木町
築24年
| 地下3階付13階建
| 67戸
14,500万円
直近売出価格
156.3万/㎡
㎡単価
売買32件
ちぇるる野毛
築43年
| 地下1階付9階建
| 72戸
5,880万円
直近売出価格
83.9万/㎡
㎡単価
売買32件
コスモ桜木町グランポール
築38年
| 地下1階付8階建
| 76戸
5,889万円
直近売出価格
89.5万/㎡
㎡単価
売買29件
キャッスル桜木
築38年
| 11階建
| 72戸
1,600万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買27件
柴ニックハイム野毛山
築45年
| 地下1階付8階建
| 33戸
4,990万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ライジングプレイス桜木町
築15年
| 8階建
| 22戸
1,700万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買19件
キャッスル野毛中央
築42年
| 地下1階付8階建
| 52戸
3,680万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買18件
ガーラグランディ横濱桜木町
築15年
| 11階建
| 130戸
2,200万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買17件
マージュ桜木町
築29年
| 9階建
| 38戸
5,480万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買17件
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
築7年
| 10階建
| 18戸
4,380万円
直近売出価格
121.4万/㎡
㎡単価
売買8件
リストレジデンス横濱桜木町
築3年
| 地下1階付9階建
| 59戸
9,980万円
直近売出価格
142.5万/㎡
㎡単価
売買2件
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
築45年
| 5階建
| 15戸
1,280万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買2件
コンシェリアR横濱桜木町
築19年
| 10階建
| 76戸
2,900万円
直近売出価格
103.4万/㎡
㎡単価
売買1件
クリオ桜木町ラ・モード
築18年
| 10階建
3,010万円
直近売出価格
74.9万/㎡
㎡単価
売買1件
シーラ桜木町
築3年
| 8階建
| 38戸
売買0件
Rising place桜木町二番館
売買0件
ネオキャッスル野毛
築41年
| 10階建
| 54戸
売買0件
桜木町スカイハイツ
築55年
| 12階建
| 63戸
売買0件
イニシア横浜桜木町
築6年
| 10階建
| 119戸
売買0件
ルジェンテ横浜桜木町
築0年
| 10階建
| 21戸
売買0件
ニックハイムリビュレット野毛
築42年
| 10階建
| 55戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 150,979 | - |
| 2017 | 151,463 | - |
| 2019 | 152,210 | +661 |
| 2021 | 152,191 | +527 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
| 2024 | 155,366 | +974 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
野毛町は横浜市中区内56地区中7位（上位88%）。
単価86.2万/㎡。
1つ上の吉田町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
7
野毛町 ◀
―
86.2万
野毛町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 59.0万/㎡ | +7.3% | 住宅,店舗,事務所 | 桜木町 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）