リストレジデンス横濱桜木町
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目136 | 築3年 | 59戸
推定相場
リストレジデンス横濱桜木町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は142.5万円。周辺エリア平均（95.0万円）を50.1%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を89.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
192.9万円/㎡
レンジ
144.7〜241.1万円/㎡
市区町村ベースライン
84.9万円/㎡
補正係数 ×2.271
代表面積 70.02㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1112件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均7,399万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,399万円、１ＬＤＫは平均5,116万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,806万 | 5,598万 | 6,013万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,399万 | 6,366万 | 8,122万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,116万 | 4,939万 | 5,269万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目136 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 39.28m² ～ 100.06m² |
| 分譲会社 | リストデベロップメント |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三信住建 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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桜木町駅
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学区情報
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本町小学校
中学校
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リストレジデンス横濱桜木町 | 2023 | 59戸 | 142.5万 | 9,980万 |
| 柴ニックハイム野毛山 | 1981 | 33戸 | 72.0万 | 4,990万 |
| 野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション | 1981 | 15戸 | 50.6万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション野毛山公園 | 1988 | 29戸 | 34.4万 | 1,250万 |
| ガーラグランディ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 100.1万 | 2,200万 |
| マージュ桜木町 | 1997 | 38戸 | 82.3万 | 5,480万 |
| ネオキャッスル野毛 | 1985 | 54戸 | - | - |
| ちぇるる野毛 | 1983 | 72戸 | 83.9万 | 5,880万 |
| 野毛山ポートヒルガーデン | 1999 | 27戸 | - | - |
| コスモ桜木町グランポール | 1988 | 76戸 | 89.5万 | 5,889万 |
| サンヴェール横濱野毛山公園 | 1996 | 99戸 | 89.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 142.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 6,980万 | 126.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。