リストレジデンス横濱桜木町

神奈川県横浜市中区野毛町3丁目136 | 築3年 | 59戸

推定相場

リストレジデンス横濱桜木町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

214.3万円/㎡

レンジ

160.7〜267.9万円/㎡

市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×2.526

代表面積 70.02㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1077件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均7,399万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,399万円、１ＬＤＫは平均5,116万円です。

１ＤＫ＋Ｓ

2件

5,806万

２ＬＤＫ

10件

7,399万

１ＬＤＫ

5件

5,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ＋Ｓ	2件	5,806万	5,598万	6,013万
２ＬＤＫ	10件	7,399万	6,366万	8,122万
１ＬＤＫ	5件	5,116万	4,939万	5,269万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区野毛町3丁目136
築年月	2023-12（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	59戸
専有面積	39.28m² ～ 100.06m²
分譲会社	リストデベロップメント
施工会社	鉄建建設
管理会社	三信住建
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩4分

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日ノ出町駅

京急本線

徒歩4分

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馬車道駅

みなとみらい線

徒歩12分

学区情報

小学校

本町小学校

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リストレジデンス横濱桜木町	2023	59戸	142.5万	9,980万
柴ニックハイム野毛山	1981	33戸	72.0万	4,990万
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション	1981	15戸	50.6万	1,280万
ライオンズマンション野毛山公園	1988	29戸	34.4万	1,250万
ガーラグランディ横濱桜木町	2011	130戸	100.1万	2,200万
マージュ桜木町	1997	38戸	82.3万	5,480万
ネオキャッスル野毛	1985	54戸	-	-
ちぇるる野毛	1983	72戸	83.9万	5,880万
コスモ桜木町グランポール	1988	76戸	89.5万	5,889万
サンヴェール横濱野毛山公園	1996	99戸	89.0万	4,780万
ズーム横浜桜木町	2021	111戸	135.8万	3,250万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	9,980万	142.54万/㎡
2024年3月	高層	1LDK	55㎡〜	6,980万	126.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。