野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目158 | 築45年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.4万円/㎡
レンジ
59.8〜73.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 40.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均3,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,651万円、２ＬＤＫは平均3,205万円です。
２ＬＤＫ
3,205万
4件
３ＬＤＫ
4,651万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,722万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,205万 | 1,976万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,651万 | 3,289万 | 6,013万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,722万 | 3,600万 | 3,844万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目158 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 23.92m² ～ 40.12m² |
| 管理会社 | 不明 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション | 1981 | 15戸 | 50.6万 | 1,280万 |
| 柴ニックハイム野毛山 | 1981 | 33戸 | 72.0万 | 4,990万 |
| リストレジデンス横濱桜木町 | 2023 | 59戸 | 142.5万 | 9,980万 |
| マージュ桜木町 | 1997 | 38戸 | 82.3万 | 5,480万 |
| サンヴェール横濱野毛山公園 | 1996 | 99戸 | 89.0万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション野毛山公園 | 1988 | 29戸 | 34.4万 | 1,250万 |
| アトラス野毛山 | 2008 | 142戸 | - | - |
| ガーラグランディ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 100.1万 | 2,200万 |
| コスモ桜木町グランポール | 1988 | 76戸 | 89.5万 | 5,889万 |
| ちぇるる野毛 | 1983 | 72戸 | 83.9万 | 5,880万 |
| ネオキャッスル野毛 | 1985 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 1,280万 | 50.58万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。