尾上町のマンション相場

Name: 尾上町のマンション相場データ（横浜市中区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横浜市中区尾上町 | 35件の成約データ

神奈川県横浜市中区尾上町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価84.9万円（成約35件、前年比+25.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

尾上町の中古マンション

35件の取引データ

最新: 2025年第2四半期

推定価格

5,980万円

㎡単価

104.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価118.6万円に対し、築20年は119.4万円。築年による価格差は最大11%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

118.6万/㎡

10件

築10年

121.8万/㎡

10件

築15年

109.3万/㎡

11件

築20年

119.4万/㎡

4件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（18件）。２ＬＤＫの平均価格は6,949万円。

３ＬＤＫ

10,934万円

8件

１ＬＤＫ

5,332万円

4件

２ＤＫ

6,398万円

2件

２ＬＤＫ

6,949万円

18件

尾上町 84.9万/㎡横浜市中区内 9位/56地区

平均㎡単価

84.9万/㎡

前年比 ▲25.0%

平均価格

5,660万円

取引実績

35件

平均面積

66㎡

相場の動き

㎡単価の推移

140万110万80万50万

2008201120142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡71.5万円から2025年は㎡125.0万円へ、17年間で+74.8%上昇（年平均+4.4%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

113

間取り別の相場

２ＬＤＫ

4,906万円

18件

３ＬＤＫ

7,363万円

8件

１ＬＤＫ

4,525万円

4件

２ＤＫ

4,400万円

2件

４ＬＤＫ

11,000万円

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

7,500万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第2四半期 10,000万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 125.0万/㎡

2024年第2四半期 5,500万円 55㎡〜 100.0万/㎡

2023年第2四半期 4,700万円 45㎡〜・１ＬＤＫ 104.4万/㎡

2023年第2四半期 4,700万円 築未改装年・ 45㎡〜・１ＬＤＫ 104.4万/㎡

2022年第2四半期 4,200万円 45㎡〜・１ＬＤＫ 93.3万/㎡

2022年第2四半期 4,200万円 築改装済み年・ 45㎡〜・２ＤＫ 93.3万/㎡

2021年第4四半期 11,000万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 122.2万/㎡

2021年第2四半期 8,100万円 85㎡〜・２ＬＤＫ 95.3万/㎡

2021年第1四半期 5,500万円 65㎡〜・２ＬＤＫ 84.6万/㎡

2019年第4四半期 6,000万円 築未改装年・ 65㎡〜・２ＬＤＫ 92.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

尾上町のマンション一覧（2棟）

横浜シティタワー馬車道

築23年 | 23階建 | 163戸

売買0件

横浜エクセレント関内

築45年 | 10階建 | 35戸

売買0件

市場環境（横浜市中区全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	150,979	-
2017	151,463	-
2019	152,210	+661
2021	152,191	+527
2023	154,056	+1,451
2024	155,366	+974

所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）

将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%

横浜市中区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市中区のマンションマップ

横浜市中区内のエリアランキング

尾上町は横浜市中区内56地区中9位（上位84%）。単価84.9万/㎡。 1つ上の不老町とは1%の差。

高価格帯（1〜19位）

1 元浜町

92.5万

+9%

2 花咲町

88.7万

+4%

3 本町

88.5万

+4%

4 住吉町

87.4万

+3%

5 南仲通

87.1万

+3%

6 吉田町

86.8万

+2%

7 野毛町

86.2万

+2%

8 不老町

86.0万

+1%

9 尾上町 ◀

84.9万

―

10 海岸通

84.5万

+0%

11 吉浜町

83.3万

-2%

12 相生町

81.1万

-4%

13 富士見町

80.6万

-5%

14 松影町

80.6万

-5%

15 寿町

76.2万

-10%

16 太田町

74.9万

-12%

17 山手町

73.5万

-13%

18 山下町

72.2万

-15%

19 黄金町

71.2万

-16%

中価格帯（20〜38位）

20 元町

69.6万

-18%

38 宮川町

59.0万

-30%

他 17 地区

お手頃帯（39〜56位）

39 福富町

58.5万

-31%

56 本牧元町

32.9万

-61%

他 16 地区

最寄り駅の相場

尾上町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横浜市中区尾上町１丁目４番１外	156.0万/㎡	+6.8%	事務所	関内 250m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）