富士見町のマンション相場

Name: 富士見町のマンション相場データ（横浜市中区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横浜市中区富士見町 | 65件の成約データ

神奈川県横浜市中区富士見町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価80.6万円（成約65件、前年比+0.9%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

富士見町の中古マンション

65件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,035万円

㎡単価

134.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価136.4万円に対し、築30年は64.6万円。築年による価格差は最大130%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

136.4万/㎡

9件

築5年

121.3万/㎡

18件

築10年

112.7万/㎡

15件

築15年

83.6万/㎡

5件

築20年

63.5万/㎡

6件

築25年

59.2万/㎡

5件

築30年

64.6万/㎡

5件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（28件）。１ＤＫの平均価格は3,698万円。

４ＬＤＫ

4,645万円

3件

１Ｋ

2,871万円

28件

３ＬＤＫ

4,635万円

10件

１ＬＤＫ

4,201万円

7件

２ＬＤＫ

3,667万円

9件

１ＤＫ

3,698万円

6件

富士見町 80.6万/㎡横浜市中区内 13位/56地区

平均㎡単価

80.6万/㎡

前年比 ▲0.9%

平均価格

2,828万円

取引実績

65件

平均面積

41㎡

相場の動き

㎡単価の推移

140万100万60万20万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡49.7万円から2026年は㎡56.7万円へ、18年間で+14.1%上昇（年平均+0.8%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

１Ｋ

2,268万円

28件

３ＬＤＫ

3,240万円

10件

２ＬＤＫ

2,722万円

9件

１ＬＤＫ

3,414万円

7件

１ＤＫ

3,183万円

6件

４ＬＤＫ

4,367万円

3件

３ＬＤＫ＋Ｓ

4,200万円

1件

２ＤＫ

3,100万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,400万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 56.7万/㎡

2025年第2四半期 3,000万円 30㎡〜・１Ｋ 100.0万/㎡

2024年第3四半期 4,800万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 53.3万/㎡

2024年第3四半期 1,800万円 築未改装年・ 20㎡〜・１Ｋ 90.0万/㎡

2024年第3四半期 4,800万円 築未改装年・ 85㎡〜・４ＬＤＫ 56.5万/㎡

2024年第3四半期 4,700万円 築改装済み年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 78.3万/㎡

2024年第2四半期 4,400万円 築未改装年・ 40㎡〜・１ＬＤＫ 110.0万/㎡

2024年第1四半期 3,600万円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 72.0万/㎡

2023年第3四半期 4,100万円 築未改装年・ 40㎡〜・１ＬＤＫ 102.5万/㎡

2023年第3四半期 3,300万円 築未改装年・ 30㎡〜・１ＤＫ 110.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

富士見町のマンション一覧（4棟）

パークヴィル伊勢佐木

築29年 | 9階建 | 32戸

売買0件

モアレ横浜富士見町

築33年 | 11階建 | 119戸

売買0件

ガーラ・プレシャス横濱関内

築15年 | 10階建 | 184戸

売買0件

レア横濱関内壱番館

築14年 | 11階建 | 31戸

売買0件

市場環境（横浜市中区全体）

🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,169人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	150,979	-
2017	151,463	-
2019	152,210	+661
2021	152,191	+527
2023	154,056	+1,451
2024	155,366	+974

所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）

将来人口: 2035年-1%、2050年-3.5%

横浜市中区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市中区のマンションマップ

横浜市中区内のエリアランキング

富士見町は横浜市中区内56地区中13位（上位77%）。単価80.6万/㎡。 1つ上の相生町とは1%の差。

高価格帯（1〜19位）

1 元浜町

92.5万

+15%

2 花咲町

88.7万

+10%

3 本町

88.5万

+10%

4 住吉町

87.4万

+8%

5 南仲通

87.1万

+8%

6 吉田町

86.8万

+8%

7 野毛町

86.2万

+7%

8 不老町

86.0万

+7%

9 尾上町

84.9万

+5%

10 海岸通

84.5万

+5%

11 吉浜町

83.3万

+3%

12 相生町

81.1万

+1%

13 富士見町 ◀

80.6万

―

14 松影町

80.6万

+0%

15 寿町

76.2万

-5%

16 太田町

74.9万

-7%

17 山手町

73.5万

-9%

18 山下町

72.2万

-10%

19 黄金町

71.2万

-12%

中価格帯（20〜38位）

20 元町

69.6万

-14%

38 宮川町

59.0万

-27%

他 17 地区

お手頃帯（39〜56位）

39 福富町

58.5万

-27%

56 本牧元町

32.9万

-59%

他 16 地区

最寄り駅の相場

富士見町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横浜市中区富士見町１番２	41.6万/㎡	+6.4%	その他	関内 600m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）