けやき平のマンション相場
神奈川県川崎市宮前区けやき平 | 184件の成約データ
推定相場
けやき平の中古マンション
184件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,791万円
㎡単価
24.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価39.4万円に対し、築50年は17.1万円。築年による価格差は最大202%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（122件）。２ＤＫの平均価格は1,053円。
平均㎡単価
22.7
前年比 ▼2.0%
平均価格
1,712
取引実績
184件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.2万円から2025年は㎡22.6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
35
築11-15年
44
築16-20年
38
築21-25年
38
築26-30年
38
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,714
122件
２ＬＤＫ
1,460
31件
４ＬＤＫ
2,164
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
4件
３ＤＫ
1,365
4件
４ＤＫ
1,190
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
2件
２ＤＫ
1,000
2件
３Ｋ
800
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2025年第3四半期
1,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2025年第3四半期
3,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
36.5
2025年第2四半期
2,600円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
43.3
2025年第2四半期
580円
75㎡〜
・４ＤＫ
7.7
2025年第2四半期
3,000円
100㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2025年第2四半期
830円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
10.4
2025年第2四半期
880円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0
2025年第2四半期
1,300円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
16.3
2025年第2四半期
3,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
45.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
けやき平のマンション一覧（21棟）
クレッセント宮前平
築26年
| 6階建
| 76戸
4,099万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買68件
ライオンズヒルズ宮前平
築30年
| 5階建
| 37戸
2,880万円
直近売出価格
47.9万/㎡
㎡単価
売買38件
コスモけやき平
築36年
| 3階建
| 20戸
2,990万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買22件
宮前平グリーンハイツ１６号棟
築55年
| 5階建
| 39戸
650万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買20件
ローズウッド宮前平
築25年
| 5階建
| 26戸
3,680万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買19件
宮前平グリーンハイツ３２号棟
築55年
| 5階建
| 20戸
1,980万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買19件
宮前平グリーンハイツ２号棟
築54年
| 地下1階付5階建
| 20戸
1,080万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買17件
宮前平グリーンハイツ５１号棟
築54年
| 5階建
| 25戸
1,490万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買14件
宮前平グリーンハイツ５２号棟
築54年
| 5階建
1,080万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買12件
宮前平グリーンハイツ２２号棟
築55年
| 4階建
| 8戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買8件
宮前平グリーンハイツ１７号棟
築55年
| 5階建
| 20戸
980万円
直近売出価格
9.6万/㎡
㎡単価
売買8件
宮前平グリーンハイツ８号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
1,480万円
直近売出価格
19.5万/㎡
㎡単価
売買7件
宮前平グリーンハイツ３９号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
880万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買5件
宮前平グリーンハイツ３号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買5件
宮前平グリーンハイツ１３号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
1,790万円
直近売出価格
23.6万/㎡
㎡単価
売買5件
宮前平グリーンハイツ５４号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
1,499万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買5件
宮前平グリーンハイツ２８号棟
築55年
| 5階建
| 20戸
1,790万円
直近売出価格
23.6万/㎡
㎡単価
売買3件
宮前平グリーンハイツ１０号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
2,280万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買3件
宮前平グリーンハイツ５３号棟
築54年
| 5階建
| 10戸
2,098万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買1件
宮前平グリーンハイツ３７号棟
築54年
| 5階建
| 20戸
1,180万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買1件
宮前平グリーンハイツ１８号棟
築55年
| 4階建
| 1015戸
売買0件
市場環境（川崎市宮前区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+509人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得435万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 224,570 | - |
| 2016 | 227,478 | - |
| 2018 | 230,683 | +654 |
| 2020 | 233,405 | +1,128 |
| 2022 | 234,495 | +662 |
| 2023 | 234,713 | +288 |
所得: 平均435万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年+2.8%、2050年+1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川崎市宮前区のマンションマップ
川崎市宮前区内のエリアランキング
けやき平は川崎市宮前区内23地区中22位（上位4%）。
単価22.7。
1つ上の神木本町とは6%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）