宮前平グリーンハイツ１６号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-16 | 築55年 | 39戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.2万円。川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より81.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、11年間で37.8%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,286万円です。2LDKが最も高く平均1,286万円、3DKは平均1,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,286万 |
980万 |
1,480万 |
| 3DK |
8件 |
1,005万 |
650万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-16 |
|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.82m² ～ 102.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設グループ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
18.5万 |
- |
24.9万 |
- |
14.2万 |
14.4万 |
| 2LDK |
23.2万 |
- |
- |
- |
19.7万 |
21.1万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
890万 |
13.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
650万 |
10.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
890万 |
13.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
930万 |
14.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.71万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.98万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.51万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3K |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.51万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
21.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,399万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.27万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。