宮前平グリーンハイツ１３号棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、7年間で39.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では79.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均927万円です。3LDKが最も高く平均1,535万円、2LDKは平均927万円です。

2LDK

3件

927万

3LDK

2件

1,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	927万	890万	1,000万
3LDK	2件	1,535万	1,280万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（15.0万円）と比べて0.7万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15万/㎡

2件

3階以上

15.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区けやき平1-13
築年月	1972年2月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	51.82m² ～ 102.53m²
分譲会社	大成建設
施工会社	大成建設グループ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立平小学校

中学校

川崎市立向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮前平グリーンハイツ１３号棟	1972	20戸	23.6万	1,790万
宮前平グリーンハイツ１０号棟	1972	20戸	22.2万	2,280万
宮前平グリーンハイツ１６号棟	1971	39戸	10.2万	650万
宮前平グリーンハイツ１８号棟	1971	1015戸	-	-
宮前平グリーンハイツ１７号棟	1971	20戸	9.6万	980万
宮前平グリーンハイツ３２号棟	1971	20戸	26.1万	1,980万
宮前平グリーンハイツ３号棟	1972	20戸	15.6万	1,180万
宮前平グリーンハイツ２２号棟	1971	8戸	15.6万	1,180万
宮前平グリーンハイツ８号棟	1972	20戸	19.5万	1,480万
宮前平グリーンハイツ３７号棟	1972	20戸	15.6万	1,180万
宮前平グリーンハイツ２８号棟	1971	20戸	23.6万	1,790万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2024
3LDK	16.9万	-	-	23.6万
2LDK	-	13.2万	11.7万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.61万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	75㎡〜	890万	11.74万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	75㎡〜	890万	11.74万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	75㎡〜	1,000万	13.19万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。