宮前平グリーンハイツ３７号棟（築54年・㎡単価15.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.2万円/㎡

レンジ

31.3〜47.0万円/㎡

市区町村ベースライン 52.8万円/㎡
補正係数 ×0.742

代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 520件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区けやき平1-37
築年月	1972-02（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	51.82m² ～ 102.53m²
分譲会社	大成建設
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立平小学校

中学校

川崎市立向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮前平グリーンハイツ３７号棟	1972	20戸	15.6万	1,180万
宮前平グリーンハイツ２８号棟	1971	20戸	23.6万	1,790万
宮前平グリーンハイツ３２号棟	1971	20戸	26.1万	1,980万
宮前平グリーンハイツ３９号棟	1972	20戸	12.7万	880万
クレッセント宮前平	2000	76戸	55.1万	4,099万
ローズウッド宮前平	2001	26戸	52.6万	3,680万
宮前平グリーンハイツ１７号棟	1971	20戸	9.6万	980万
宮前平グリーンハイツ１８号棟	1971	1015戸	-	-
宮前平グリーンハイツ１６号棟	1971	39戸	10.2万	650万
宮前平グリーンハイツ１３号棟	1972	20戸	23.6万	1,790万
宮前平グリーンハイツ２２号棟	1971	8戸	15.6万	1,180万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。