ローズウッド宮前平

神奈川県川崎市宮前区けやき平7-6 | 築25年 | 26戸

推定相場

ローズウッド宮前平

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201020122014202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の48万/㎡から2024年は54万/㎡へ、14年間で12.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均3,356万円です。2SLDKが最も高く平均4,130万円、3SLDKは平均2,947万円です。

2SLDK

2件

4,130万

3LDK

8件

3,356万

3SLDK

3件

2,947万

4LDK

6件

3,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,130万	3,880万	4,380万
3LDK	8件	3,356万	2,770万	3,880万
3SLDK	3件	2,947万	2,680万	3,180万
4LDK	6件	3,865万	3,190万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-2階（44.1万円）と比べて3.5万円（+7.9%）高くなっています。

1-2階

44.1万/㎡

7件

3階以上

47.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区けやき平7-6
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	70.01m² ～ 83.21m²
分譲会社	日本橋興業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

平小学校

中学校

向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズウッド宮前平	2001	26戸	52.6万	3,680万
クレッセント宮前平	2000	76戸	55.1万	4,099万
宮前平グリーンハイツ３７号棟	1972	20戸	15.6万	1,180万
宮前平グリーンハイツ３９号棟	1972	20戸	12.7万	880万
宮前平グリーンハイツ３２号棟	1971	20戸	26.1万	1,980万
宮前平グリーンハイツ２８号棟	1971	20戸	23.6万	1,790万
ライオンズヒルズ宮前平	1996	37戸	47.9万	2,880万
宮前平グリーンハイツ１７号棟	1971	20戸	9.6万	980万
コスモけやき平	1990	20戸	38.1万	2,990万
宮前平グリーンハイツ１６号棟	1971	39戸	10.2万	650万
宮前平グリーンハイツ１８号棟	1971	1015戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	41.4万	-	35.5万	42.6万	-	52.6万	54.0万
4LDK	47.6万	42.0万	38.3万	45.5万	-	59.9万	-	-
3SLDK	-	-	36.3万	40.8万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.57万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.43万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	60.79万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	53.85万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.57万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	80㎡〜	4,980万	59.85万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.57万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.55万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,770万	35.5万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,180万	40.75万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.35万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,980万	38.19万/㎡
2014年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,190万	38.34万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.36万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,490万	41.95万/㎡
2012年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,960万	47.59万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.42万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,700万	50.52万/㎡
2010年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。