コスモけやき平
神奈川県川崎市宮前区けやき平10-3 | 築36年 | 20戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より31.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.1万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、9年間で36.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均1,999万円です。3SLDKが最も高く平均2,657万円、3LDKは平均1,999万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
2,657万 |
1,800万 |
3,200万 |
| 3LDK |
9件 |
1,999万 |
1,680万 |
2,380万 |
| 4LDK |
6件 |
2,218万 |
1,580万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.89m² ～ 87.11m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
23.0万 |
- |
- |
- |
- |
36.9万 |
35.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.2万 |
20.2万 |
- |
40.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
23.2万 |
27.8万 |
- |
26.2万 |
35.1万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.14万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
40.82万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.57万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.16万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.67万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。