宮前平グリーンハイツ５２号棟
神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 | 築54年
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より62.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.4万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、9年間で6.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,179万 |
999万 |
1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 |
|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平グリーンハイツ５２号棟 |
1972 |
- |
20.9万 |
1,080万 |
| 宮前平グリーンハイツ５３号棟 |
1972 |
10戸 |
24.0万 |
2,098万 |
| 宮前平グリーンハイツ５１号棟 |
1972 |
25戸 |
28.8万 |
1,490万 |
| 宮前平グリーンハイツ５４号棟 |
1972 |
20戸 |
19.8万 |
1,499万 |
| 藤和宮前平ホームズ |
2006 |
67戸 |
60.9万 |
4,480万 |
| コスモけやき平 |
1990 |
20戸 |
38.1万 |
2,990万 |
| ライオンズヒルズ宮前平 |
1996 |
37戸 |
47.9万 |
2,880万 |
| レクシオ宮前平ヒルズ |
2003 |
126戸 |
57.9万 |
5,480万 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 |
2005 |
96戸 |
40.5万 |
2,980万 |
| ローズウッド宮前平 |
2001 |
26戸 |
52.6万 |
3,680万 |
| 宮前平グリーンハイツ３９号棟 |
1972 |
20戸 |
12.7万 |
880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
22.4万 |
25.8万 |
20.3万 |
23.1万 |
20.9万 |
20.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,099万 |
22.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
21.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.29万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.08万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,249万 |
24.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,160万 |
22.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。