グランシティユーロレジデンス宮前

神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 | 築21年 | 96戸

推定相場

グランシティユーロレジデンス宮前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092012201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、16年間で10.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・33件）で、平均2,738万円です。4LDKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,738万円です。

3LDK

33件

2,738万

4LDK

3件

2,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	2,738万	2,290万	3,690万
4LDK	3件	2,880万	2,680万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.3万円で、1-2階（36.3万円）と比べて1.0万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

36.3万/㎡

22件

3階以上

37.3万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台6-2
築年月	2005年7月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	96戸
専有面積	70.47m² ～ 90.60m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和地所コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

白幡台小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロレジデンス宮前	2005	96戸	40.5万	2,980万
ブルンネン宮前平	1981	17戸	26.1万	1,480万
グランスフェール宮前平	1990	19戸	28.7万	1,580万
ワコーレ宮前平	1993	69戸	-	-
宮前平ハイデンス	1980	111戸	25.9万	1,700万
宮前平グリーンハイツ５１号棟	1972	25戸	28.8万	1,490万
レクシオ宮前平ヒルズ	2003	126戸	57.9万	5,480万
宮前平向ヶ丘スカイマンション	1981	39戸	28.7万	1,980万
ライオンズマンション宮前平ヒルズ	1999	99戸	44.4万	3,699万
宮前平グリーンハイツ５２号棟	1972	-	20.9万	1,080万
南平ハイツ	1972	24戸	11.8万	390万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

34件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.2万	37.4万	37.1万	34.0万	40.5万	-	-	41.3万
4LDK	-	-	-	-	-	34.6万	32.8万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.55万/㎡
2025年1月	中層	2SLDK	85㎡〜	3,690万	43万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,690万	42.8万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.55万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.08万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.56万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.56万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.55万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.93万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.38万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.78万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.38万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.02万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.34万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,230万	42.58万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,230万	45.84万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.37万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.78万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	34.43万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.74万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.3万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.11万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.53万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.85万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.1万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.65万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.1万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.19万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.14万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.97万/㎡
2015年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	35.33万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.83万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.32万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.1万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。