宮前平向ヶ丘スカイマンション

神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 | 築45年 | 39戸

推定相場

宮前平向ヶ丘スカイマンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132015201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、12年間で19.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・29件）で、平均1,872万円です。3LDKが最も高く平均1,872万円、2LDKは平均1,810万円です。

2LDK

4件

1,810万

3LDK

29件

1,872万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,810万	1,598万	1,980万
3LDK	29件	1,872万	1,100万	2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は28.3万円で、1-5階（27.3万円）と比べて1.0万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

27.3万/㎡

27件

6-10階

28.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台10-6
築年月	1981年8月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	39戸
専有面積	54.44m² ～ 79.86m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

犬蔵小学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩1分

学区情報

小学校

犬蔵小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮前平向ヶ丘スカイマンション	1981	39戸	28.7万	1,980万
ライオンズマンション宮前平ヒルズ	1999	99戸	44.4万	3,699万
ワコーレ宮前平	1993	69戸	-	-
グランスフェール宮前平	1990	19戸	28.7万	1,580万
コスモ宮前平クレスト	1995	59戸	44.6万	2,749万
ブルンネン宮前平	1981	17戸	26.1万	1,480万
宮前平コートステージ	1999	26戸	32.0万	2,400万
宮前平ハイデンス	1980	111戸	25.9万	1,700万
グランシティユーロレジデンス宮前	2005	96戸	40.5万	2,980万
南平ハイツ	1972	24戸	11.8万	390万
白幡台住宅１号棟	1972	20戸	29.4万	1,380万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2023	2024	2025
2LDK	30.9万	-	-	-	29.4万	-	27.5万	28.7万
3LDK	24.6万	29.5万	27.4万	27.8万	30.0万	31.6万	36.7万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	28.68万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.48万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.81万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.58万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.81万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.71万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.58万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,598万	29.36万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.98万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.5万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.82万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.93万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,720万	23.88万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.02万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.99万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.27万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.32万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.43万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.71万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.39万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.47万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.91万/㎡
2014年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,680万	30.87万/㎡
2014年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.36万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.98万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.54万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.31万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.16万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.06万/㎡
2013年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。