宮前平コートステージ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 | 築27年 | 26戸
最新データ
2024年6月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（30.5万円）を4.9%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より42.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.1万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、13年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・30件）で、平均2,612万円です。3LDKが最も高く平均2,612万円、1LDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,880万 |
1,680万 |
2,180万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,280万 |
2,180万 |
2,380万 |
| 3LDK |
30件 |
2,612万 |
2,280万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.49m² ～ 110.24m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平コートステージ |
1999 |
26戸 |
32.0万 |
2,400万 |
| コスモ宮前平クレスト |
1995 |
59戸 |
44.6万 |
2,749万 |
| ファミネス宮前平 |
1983 |
19戸 |
19.1万 |
1,280万 |
| 宮前平向ヶ丘スカイマンション |
1981 |
39戸 |
28.7万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ |
1999 |
99戸 |
44.4万 |
3,699万 |
| ワコーレ宮前平 |
1993 |
69戸 |
- |
- |
| 宮前平ハイデンス |
1980 |
111戸 |
25.9万 |
1,700万 |
| グランスフェール宮前平 |
1990 |
19戸 |
28.7万 |
1,580万 |
| ニューファミール宮前平 |
1986 |
52戸 |
26.2万 |
1,680万 |
| ブルンネン宮前平 |
1981 |
17戸 |
26.1万 |
1,480万 |
| 宮前平エコーハイツ |
1981 |
27戸 |
26.9万 |
1,780万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
31.5万 |
34.7万 |
33.4万 |
31.9万 |
29.1万 |
34.4万 |
31.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
29.4万 |
- |
33.8万 |
27.8万 |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.04万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.02万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,348万 |
27.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.78万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
28.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,348万 |
27.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,348万 |
27.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.08万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
31.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.35万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.7万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.88万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.07万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.97万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.71万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.34万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。